Дизайнер ремонтиран апартамент в нова сграда от нулата: по стълбите, особености и препоръки

Всеки от нас се опитва да организира нов апартамент да ви хареса. Ето защо, преди да влезе новозакупените апартаменти ние трябва да издържат на трудно ремонта тест. Като правило, то не се ограничава до лепило тапет, така че този процес често забавено в продължение на няколко месеца. След като прочетете тази статия, вие ще научите как да се направи проект за ремонт на апартамент от нулата в нова сграда.

Няколко думи за свиване

Най-важната характеристика на всеки нов дом е, че през първите няколко години на експлоатация, тя винаги дава малко свиване. Следователно, може да се появят пукнатини при използване на неверни материали, избрани на тавана и стените на апартамента.

Вашите усилия си заслужават, е необходимо да се съобразят с първото и основно правило в наскоро реновирана къща се предава. Първоначално ремонтиран апартамент в нова сграда от самото начало да е най-евтин. Донесете жилища до идеалната държава се препоръчва не по-рано от осемнадесет месеца след строителството. През това време ще имате време не само да разгледа внимателно всички подробности за бъдещия интериор, но също така и да се натрупват достатъчно количество пари. В допълнение, че е възможно една и половина години сте определили някои нюанси, поради които са изцяло или частично се откажат от първоначалните планове.

В каква форма разработчиците жилища под наем?

В зависимост от това, колко апартамента е готов да се движат, те могат да бъдат разделени в три категории:

• Без довършителни (под свободен план). Такива жилища е неприятно стая с голи стени. Чрез закупуване на такъв сценарий, трябва да се настройват към това, което трябва да притежава, за да го отведе до ума. В тези апартаменти имат входна врата и прозорци, както и обобщени комуникации електрически, газ и вода.
• Blister ремонт. Апартаменти в нова сграда от нулата, принадлежат към тази категория, да бъдат подготвени за провеждане на декоративно покритие. Като правило, те имат нагреватели и евтин водопровод. Такива жилища вече е разгледан на шпакловка и замазка.
• Фина обработка, предвижда евтин декоративно покритие. В тези апартаменти вече pokleit тапети бюджет и постави линолеум. Честита Нова заселници остава до ВиК, осветление, както и мебели донесе.

Преди да си купите имот трябва да попитате предварително, че ще се откаже от това, което състояние. Помислете за всички опции и изберете този, който най-добре отговаря на вашите нужди. Единственият начин можете да направите ремонт на апартамент в нова сграда от нулата по-евтини.

Кой ще направи работата на ремонт?

В идеалния случай, за да се ускори този процес, е необходимо да се възложи професионалисти. Те ще направят всичко на необходимото ниво и в най-кратки срокове. В този случай, щастливите собственици могат да влизат само в една нова, напълно завършена жилища.

На практика обаче, хората често прекарват по закупуването на един апартамент всичките си спестявания. Ето защо, те нямат пари да плащат за услугите на професионални художници. Това е особено вярно за тези, които е проектирал ипотеката. В този случай, може да се наложи да се направи ремонт на апартаменти в нова сграда от нулата. Москва - много голям град, така че жителите му би трябвало да имат проблем с намирането и закупуването на необходимите материали.

Най-доброто време да започнете ремонт?

За успешното завършване на този важни и отговорни професии трябва да се планира внимателно срещата. Трябва да се разбере, че всеки сезон се характеризира с нейните предимства и недостатъци. Така че, зимата е маркиран спад в активността на строителния пазар, така че в този момент е възможно да се запишете на материали. Но преди да започнете ремонт на жилището от нулата в нова сграда, трябва внимателно да се претеглят плюсовете и минусите. Съмнявам се дали съседите ви ще бъдат очаровани от факта, че можете да започнете да изключите щрангове за смяна на батерията и водопровод.

През пролетта има постепенно засилване на пазара на строителни услуги. Бригада започне да планирате работни места, но цените все още са на доста ниско ниво. Точно по това време е най-добре да се започне ремонт на лятото във времето, за да отпразнуват Housewarming.

Лятото и есента на цените на строителните материали остават на по-високо ниво. Освен това, в първия случай, ще трябва да се направи, за да се ремонт на апартаменти в нови сгради от нулата, цената на които в този период достига главозамайваща височина, да се откажат от лятната ваканция. Но падането нямаше време да се занимава с тази работа, защото по това време трябва да се контролира деца проучвания училище и да се ровя на натрупаните офис проблеми.

Основните етапи

Ремонтиран апартамент в нова сграда от нулата е аналогична на капитала. В повечето случаи, основните работи се поемат от самите собственици. Приблизителната списъка на работата изисква в случаите на закупуване на жилища под свободен план, включително и такива стъпки като:

• монтаж на интериорни стени, прегради;
• prorubki канали и отвори за проводници и тръби;
• окабеляване и монтаж на всички инженерни комуникации;
• привеждането в съответствие на тавана и пода;
• мазилка стени;
• монтаж на интериорни врати;
• фини покритие прозоречни рамки;
• извършване на окончателно декоративно покритие;
• довършителни работи, включително монтаж на контакти и ключове, свързване на осветителни тела.

Предимства на работа с изпълнител

Ремонтиран апартамент в нова сграда от нулата - по-скоро неприятен и отнема много време афера. Затова е по-добре да се възложи на своите квалифицирани работници. отговорностите на изпълнителя включват развитието на бюджетни и счетоводни отчети, използвани в строителни материали, съставът на ясен график за работа и формирането на професионален екип. Ако е необходимо, може да организира доставката на предмета на необходимите строителни материали.

Характеристики сътрудничество с наети организации

Много безскрупулни предприемачи се опитват да заблудят клиентите си. За да се избегнат тези проблеми трябва да бъдат в притежание на влизане лист довършителни материали, използвани за работата. Това ще ви помогне да контролирате напълно тяхното потребление.

Важно е също така да се споразумеят предварително относно транспортирането на строителни материали чрез използване на асансьора. Масови ремонти в сгради често водят до образуването на цялата опашка от тези, които желаят да се възползват от тези предимства на цивилизацията.

Също така, преди да подпише договор, е препоръчително да се определят предварително изпълнение на строителни работи, които са свързани с повишен шум. С това можете да настроите времето за операции по поддръжката и свеждане до минимум на икономическите рискове. Ако имате намерение да инсталирате във вашата система за безопасност у дома огън, за предпочитане по-рано, за да обсъдят този въпрос с изпълнителя.

Ремонтиран апартамент в нова сграда от нулата: цената

Преди започване на работа, е необходимо да се провежда сравнителен анализ на пазарните цени на строителни материали. Освен това, като се има предвид сложността на ремонта, е необходимо да се оцени, а не по-лесно да се зарежда за професионалисти. Така че, средната цена на комплекс ремонт в нова сграда, разположена в район с добре развита инфраструктура, като се започне от 2400 до 6000 рубли на квадратен метър. Трябва да се разбере, че това са само приблизителни стойности, които зависят от много фактори.

Най-евтиният - ремонт на икономична класа. То включва инсталирането на ВиК, брояч с автоматични машини, ключове, контакти и осветителни тела. Етаж е мокет с балатум, а стените на шпакловка тапети.

Малко по-скъпо ще струва на така наречените основен ремонт. В този случай, в списъка на делата ще допълни етаж изравни, облицовка на стени, полагане на плочки, изолация на входната врата и прозорците.

При подписване на договор за извършване на основен ремонт скъпо от това, можете да разчитате на това, че изваждането от кутията ви се покажат голи напълно готов за живеене жилища.

полезни съвети

Тези, които не разполагат с огромни суми, но все още планира да пребоядисвам апартамента от нулата в нова сграда, можем да препоръчаме на бюджета за извършване на окончателно завършване. В този случай избран линолеум може да не поставен върху самия пода, и от корк слой на субстрата. Така вие ще получите топло етаж, без да харчите огромно количество. Стените могат да бъдат боядисани или да поставите хартия тапет евтин. Банята може да се полага с керамични керемиди бюджет на местното производство.