Недвижимост - това е ... Особености професия. Отзиви

С оглед на необходимостта да се продават, купуват, или дава под наем имот рано или късно е изправен всеки човек. За неопитни хора такава сделка - това обикновено е голям проблем. Къде да търсим купувачи или продавачи, като правото за издаване на всички документи? Вие не знаете откъде да започнете? Така че просто трябва да се обърнат към специалисти по недвижими имоти. Недвижимост - това е специалистът, че имате нужда, ако планирате да се направи някаква сделка с недвижим имот.

Кой е агент?

агенти по недвижими имоти в страната ни често е по интересен чужда дума "агент". В действителност, ние говорим за специалиста провеждане на всички видове сделки с недвижими имоти. Той въвежда агент на продавача и купувача (лизингополучателя и лизингодателя) и контролира действията си през цялата фаза на прехвърляне на собствеността или имот за временно ползване. Това е отговорност на специалиста е да се провери правното чистотата на сделката, изготвяне на официални документи и съдействие при държавна регистрация, ако е необходимо. Също така, недвижимост - е човек, способен да се намери най-доброто решение, ако искате да купите или да наемете жилище. Ще помогне на специалистите да ускори продажбата / лизинг вашия имот.

буквата на закона

За сделки с недвижими имоти, трябва да имате специален лиценз, издаден Гилдия на брокерите на имоти. Снабдете такова разрешение е специалист, който работи в частна или агенция за недвижими имоти. Настанете във втория вида на организацията всъщност е доста лесно. Той дори не се изисква висше образование или някакво специализирано образование. Ще се изненадате, но много брокери наистина завършени само гимназията и да печелят доста добре в избраната от тях професия. Но наистина все още трябва да работи. Заплата агент по недвижими имоти - тази комисия се изчислява като процент от успешно приключили сделки.

Кои са черни брокери?

Доста често можете да чуете странен и зловещ определение, което често се използва медиите в техните истории за измама. Става дума за престъпници, които искат да правят пари, като мамят граждани, спазващи закона. Най-често черни брокери дори нямат лиценз, а понякога и не съществуват по закон като фирма или лице с право на предоставяне на услуги за населението. Избраните хора като техните жертви мошеници, най-малко дееспособен. Те влизат в контакт с хора, които искат да направят сделка с недвижим имот, както и осигуряването на тяхната собствена професионализъм. Среща с черни брокери може да има най-непредвидим финал: загубата на незначителна сума (комисионна) за присвояване на собственост или измами средства за тяхното закупуване. Бъдете внимателни, да влезе в каквито и да било договори. Чувствайте се свободни да се събере информация за избраната агенция за недвижими имоти или специфичен опит, и най-важното - не се колебайте да попитате за да покаже на лицензия и други документи на юридическо лице.

Образование Agent

Идеален за професионалисти недвижими имоти се счита за висше образование по специалността "Управление на недвижими имоти и опит." Въпреки това, един добър агент - това не е задължително да завършат. Доста често в тази професия идват хора, които имат икономическо или юридическо образование. Мнозина сред брокери и тези, които нямат професионално образование и завършва само веднъж училище. Всъщност, за да успее в тази професия изисква специална личност и някои практически умения, а не диплома, да лежи на рафта с книги. Гилдия на брокерите е обект на наемането на работа на хора без висше образование и частни лицензи брокери такива специалисти. Много агенти по недвижими имоти са готови да се включат независимо в обучението на нови служители.

професия Характеристики

Услуги недвижимост в търсенето на тези дни. Но ние не трябва да мислим, че основната задача на експерта - да седи в офиса и да получите клиенти. Заплата агент по недвижими имоти зависи от неговата дейност. Съответно, един от най-важните дейности на експерта - за самореклама и търсене на нови клиенти. Също така е полезно да има своя собствена база данни за недвижими имоти, което означава, че всеки ден трябва да се търсят нови предложения във всички категории. професия функция - гъвкав график, и брокери често трябва да работят в вечери или през почивните дни, организиране на прожекции и срещи с клиенти. успех агенция за недвижими имоти зависи от комуникационните си умения. Сред клиентите се срещат всякакви хора и всеки трябва да се уреди. Риелторски услуги, свързани със сключването на сделки с недвижими имоти. Тази професия е подходящо да се обадите на риска, тъй като става дума за големи суми на паричното обращение, и е отговорен за тях, както и лоялност документи е агент по недвижими имоти.

Личните качества и умения

Недвижимост е важно да бъде дееспособен и да има гъвкаво мислене. постоянно има какво да научите в тази професия, тъй като законодателството на страната ни редовно се променя. В допълнение, всеки клиент в очакване на подробни консултации на всички етапи от сделката. Комуникативни умения също са изключително важни. Отлично допълнение към тях ще се намира външен вид и добро дикция. Тази професия за балансирани хора в състояние да запази спокойствие във всяка ситуация. Също така важна отговорност и самодисциплина. Способност за планиране и управление на времето ефективно - умения, които има всяка успешна недвижимост. Недвижими имоти става все по-скъпо и по-евтино, промяна на търсенето от населението. За да се постигне успех в тази област, е важно не само да се актуализира клиентската база и да следват промените в закона, но и добро разбиране на тенденциите на пазара в глобален смисъл.

Как да се превърне в истински агент по недвижими имоти?

Най-лесният начин да започнете кариерата си - да се прилага за агенция за недвижими имоти, като търсещ работа в отворено положение. В този случай, вие дори не могат да имат висше образование. Но се подготвят за интервюто и проверете го с достойнство е необходимо. Един добър недвижимост - е човек, който знае как да се локализира и да убеди. Помислете за това дали ще бъде в състояние да комуникира с клиентите си, дори и да не са в състояние да докажат, собственик на агенциите за недвижими имоти, които работят за вас? Ако вашата кандидатура бъде одобрена, ще бъдете помолени да вземат специален курс или да отидат на стаж и да научат всичко в неформална обстановка. Новини недвижимост може да научи за себе си. За да направите това, да разгледа професията с теоретичната страна и чат с опитни агенти по недвижими имоти да посетите някои специални събития - семинари, лекции. След това можем да се опитаме да направи първата си сделка.

Преглед на брокерите за тяхната работа

Научете повече за всяка професия може да бъде съобщена с тези, които дълго време са били на работа в тази област. Брокери казват, че за тяхната работа? Много работа в агенции за недвижими имоти харесват. За да започнете, разбира се, не е лесно, и ние имаме какво да научим. Работа разнообразни и не скучни, по време на бизнес пътувания из града, можете да имат време да се направят някои малки лични дела. Опитните брокери признават, че през тази дейност те имат много приятели. Сред клиентите има и лекари и банкери, както и представители на творческите професии. Всичко това е не само приятни и интересни познанства, но и полезно от време на време за комуникация.

Чрез минуси професия включва нередовен работен график (срещи с клиенти в почивни и празнични дни), както и нестабилните заплати. Дори опитен и добре познати агенти по недвижими имоти не получават заплата, ако по някаква причина не са в състояние успешно да завърши планираната сделка.