Пожизнена пенсия

Не е тайна, че пенсионерите са една от най-незащитените слоеве на населението. Пенсии за старост имат достатъчно в най-добрия за осигуряване на минимални потребности от храна и дрехи, и да плащат комунални услуги. Е, ако един възрастен човек има деца, за да помогне финансово и физически - поправки, отивам за хранителни стоки, извършване на покупки. Но такъв късмет не за всеки. За някои родители, възрастните хора са възрастни потомство също са в постоянно попита "да плати", някои просто не разполагат с деца и, съответно, няма място да се изчака за подкрепа.

Какво можете да намерите изход от тази ситуация? Така например, сключи договор за постоянен наем. Ако пенсионерът още няма наследници, приватизираното жилища след смъртта му, ще се отклони на града, така че е по-разумно да се постигне максимална полза от имота през целия си живот.

Какво е живот рента? Това плащане в брой, които периодично ще получи човек до смърт. Договорът от този вид е от полза и за двете страни: едната ще получат материална подкрепа, грижа, грижа и грижа, които ще са необходими, а вторият - на недвижими имоти на цена, много по-ниска от пазарната. Пожизнена пенсия - реален шанс да получи апартамента си, особено в големите градове, където в къщата скока на цените до 5-7 милиона рубли. Размерът на плащанията по наема на договора е свързан с жизнения минимум в страната за тема. Живот анюитет е нотариус.

Въпреки това, има в този договор и значителни недостатъци. Първата и може би най-важното: ако даден под наем апартамент в която собственик живее в него, можете да се обадите само след смъртта му. Поради това, в случаите, когато семейството дългогодишен плаща пари за договора за наем, докато motayas подвижни апартаменти, не са рядкост. Друг минус - за неопределено време. В действителност, човек може да живее след сключването на договора за три месеца, а може би двадесет години. И през цялото това време, той трябва да се плащат пари за поддръжка.

Случай, в който цял живот анюитет е разположен между 40-годишен мъж и 92-годишна жена. Подписването на договора, се очаква, че скоро той ще стане собственик на къщата и да бъде в състояние да се движи в нея със семейството си. Но съдбата постановено друго. Една възрастна жена щастливо живее до 112 години, а мъжът е починал на 60, и след смъртта на порасналите си деца продължават да плащат по договора. Къщата, която трябваше да ги значително износени движат през това време, също така, в продължение на 20 години, семейството е платил толкова, колкото би било достатъчно, за да си купите 3 от тези имения.

Разбира се, този случай - е по-скоро изключение, отколкото правило, обаче, са ясни примери - това е невъзможно да се изчисли колко месеци или години ще се изплащат пожизнена пенсия.

Под Наем-приемници минус само един - има риск да работи в престъпници, които не искат да харчат пари и очакват естествения завършек, ще се опита да ускори заминаването си в друг свят. За това не се случи, за да преговарят по-добре с добри приятели - съседи, роднини, приятели. Децата също могат да сключат договор за наем, особено ако те са били държани финансово, но не изгаря от желание да помогне на застаряващите си родители. А пожизнена пенсия може да бъде издадена като сингъл и на няколко души. В този случай, можете да използвате имота след смъртта на последния собственик на договора.

Можете да го организира не за себе си, но в трето лице. Например, децата, които живеят в друга страна и не може да се грижи за баща си и майка си, но притежава собственост, може да сключи споразумение с трета страна, която ще получи област в замяна на финансова подкрепа и съдействие на родителите. Неспазването на условията за възможно прекратяване на договора за наем в съда.