Безстопанствен имот. граждански кодекс

Безстопанствен имот граждански кодекс се отнася като нещо, което може да се използва от всяко предприятие, ако тя не оспорва законността на неговия собственик. Ние следващия разгледа характеристиките на такова богатство.

дефиниция

Какво е безстопанствен имот? Гражданския процесуален кодекс Чл. 255 определя тези неща. Те са обекти, които не са законни собственици. Тъй като те също изпълнява нещата, които нямат собственици / да ги изостави. Нормите на специална процедура за приемане на регистрацията на безстопанствен имот. Той предлага следните стъпки:

1. Получаване на документацията, необходима за приемането на безстопанствени недвижими неща.
2. Правна експертиза.
3. Добавяне на записи в Единния държавен регистър.

Изявление на безстопанствен имот

Тя се издава:

1. Местната власт на селските райони, градове, квартали, МО за обекти, разположени в рамките на административно-териториалните единици от данни.
2. Изпълнителният държавна структура градски нахранени. стойности за недвижими имоти, намиращи се в рамките на своите граници.

Попълване на документа се извършва в съответствие с одобрената форма. Ако безстопанствен недвижим имот, разположен на територията на повече от една МО, а след това формата се издава от всеки местен орган. В този случай, в документа се посочва името на друг МО на територията, която е също обект.

оправдателни документи

На първо място заинтересованото лице представи документ, удостоверяващ признаването на безстопанствен имот. Те включват, включително документи, потвърждаващи, че обектът не е включена в федерални, държавни и общински регистри. Заинтересованата страна осигурява също хартия, удостоверяваща, че съответните органи не се регистрират собствеността. Безстопанствен имот може да стане така, когато истинският му собственик го изоставя. Този факт също трябва да бъдат документирани. Това се гарантира от документите, удостоверяващи правото на собственост върху обекта и писмен отказ от собствеността на съоръжението.

правила за

Заявлението се изпраща на упълномощен орган по пощата, предадени лично или по електронен път. Хартиени документи се подават в два екземпляра, с изключение на случаите, предвидени в нормативните актове. Едно от копията трябва да бъде оригинална и след приемането на регистрацията или за отказ от него се връща на заинтересованото лице. Електронни формуляри трябва да бъдат подписани от засилено електронния подпис.

Спецификата на процедурата

Изявлението и приложените към него документи, трябва да бъдат регистрирани в книгата на входящите документи. Съответното лице получава разписка. Решението за регистрация е получена не по-късно от 18 дни (календарни), считано от датата на получаване на документите. След извършване на необходимите записи, този въпрос, изоставяне на притежанието, изпратено съобщение.

Спиране на процедури

Законът предвижда в случаите, когато процесът на настройка за сметка се прекратява. Тези ситуации включват:

1. Установяване на факта, че обектът не е безстопанствен. Оказва се, че съдържанието на представените документи.
2. Когато се обадите въпросният продукт не е истинският му собственик е подал опровержение на всеки обект, лицето, от съществуваща хартия, това не означава, че този въпрос не желае да се използва и да се разпорежда с тях.
3. Подадените документи не показват, че лицето е собственик.
4. В момента на Единната влизането Държавен регистър на тежести / ограничение на обекта. В същото време на представените документи, това не означава, че въпросното лице е знаело за тях.
5. По времето, когато е предвидено разглеждане на заявлението, на упълномощения орган получи хартия за ареста или забраната на собственика при сключване на сделки с обекта.

Спирането на процедурата се извършва не повече от 1 месец.

обяснения

Присъствие в Единния държавен регистър на записи на тежести / ограничения по време на прилагането служи като основа за спиране на процедурата. Структура, упълномощен да извършва държавна регистрация, спирки на процеса и незабавно да уведоми териториалната орган. В случай на приемане по време на разглеждането на документацията, предоставена информация за ареста или забраната на законни собственика да извършва сделки с обекта, за да спре процедурата, също уведомява оторизираните институции на местната администрация. Тяло, спре процеса, уведомява заинтересованото лице, че безстопанствен имот не се записва лице. В този случай, този въпрос може да даде повече информация, в качеството на основа за продължаване на процедурата. Когато даде предизвестие на законния им собственик, освен това се посочва, че с цел изпращане на съобщението е необходимостта да се получи писмен отказ от обекта и да се разпорежда и да го използвате.

неуспех

Безстопанствен имот не може да бъде регистрирана, ако:

1. Законния собственик на обекта предоставя на упълномощен орган документ, доказващ приемането му обратно в притежание, употреба и обезвреждане.
2. Собственикът изпраща официално показва, че действията, насочени към отхвърляне на правото на собственост, по-рано те са били не ангажира. Информацията за документи може да се включи и че този въпрос не е изразена воля на команда за спиране, употреба и контрол на обекта.
3. В рамките на определения срок законния собственик не изпраща писмени уведомления или комуникации на организацията ще потвърди невъзможността на доставка на предизвестието при липса на получателя на посочения адрес. В този случай, на местната власт и не следва да представи документ от собственика за отказа му от правото им на собственост.
4. В края на периода, установен в лечението на процедурата по спиране, пациентите, които е изпратил петицията, не информира за отстраняване на причините, довели до това.
5. Правата на възражение да се откаже не всички съсобственици.

Body извършване на държавна регистрация, в процеса на разглеждане на документи се вземат мерки, за да се установи реалната ситуация с обекта. Ако резултатите от дейностите ще се определят, че засечения обект не се появява като безстопанствен имот, продължаването на процедурата ще бъде отказан. Оправомощеният орган, в рамките на пет дни, считано от датата на решението за изпращане на съобщение на съответното лице и причините, на които е била направена.

Заличаване

Безстопанствен имот се изключва от регистъра, в следните случаи:

1. Осъществяване съоръжението отново във владение на обекта по-рано отказа.
2. Държавно регистриране на права върху имота по начина, предвиден в законодателството.
3. Изпрати на елемент на лице по силата на придобивна давност.
4. Държавно регистриране на правата на лице, неизвестен досега, с което на имота и са регистрирани.

допълнително

При изваждане на обекта от регистъра като безстопанствен в резултат на държавна регистрация на правата на общинската и държавна собственост, в съответствие с член 225 (параграфи 3 и 4), се счита, отстранен от датата на вземане на съответната информация в Единния държавен регистър. Законодателството предвижда редица гаранции на законните собственици. По-специално, независимо от датата на регистрация на обекта като собственик безстопанствен имот, който е отказал по-рано от човека, но правната възможност, че по отношение на имота не са били прекратени за законни цели, може да поиска от органите, оправомощени да изпълняват държавна регистрация, отново с молба да го предаде на него владение, ползване и разпореждане. Разпоредбата, посочена в параграф 3225 на статията. В този случай обектът ще се счита за дерегистрация, като съответният запис в USRR.

признаване на правата

Безстопанствен имот може да се използва от лице, различно от законния титуляр, или финансов орган (ако нещо иззети оторизиран орган на изпълнителната власт в рамките на своята компетентност). За закупуване на официалните правни възможности по отношение на нещата, трябва да подадете документи в съда. Сред тях е и хартията, което потвърждава признаването на безстопанствен недвижимо имущество. Това по-специално екстракти от USRR съдържащ съответния запис. Ако жалбата до съда се проведе преди завършването на една година, считано от датата на обекта в структурата на сметката извършване на държавна регистрация, темата ще бъде отказан извършва вземането. В съответствие с това производството ще бъдат прекратени.

Съдържанието на съдебни жалби

В декларацията трябва да посочите:

1. Име на обекта.
2. Описание на основните характеристики.
3. Доказателство за собственик отказ на правото на собственост върху нещо.
4. Доказателство, че обектът влезе в притежание на обекта.

За недвижими имоти в допълнение посочва датата на вписване на данни в Единния държавен регистър и властта да извърши тази процедура. В допълнение, за да представи доказателства, които показват липса на законния собственик на обекта.

случаят

Производството се води с участието на всички заинтересовани страни. При подготовката за съдебното заседание, съдът намира, кръга от въпроси, които могат да предоставят информация за собствеността на спорния предмет, изпраща заявки към подходящата организация. След установяване факта на отказа на законния собственик на едно от следните решения:

1. Разпознаване на безстопанствен имот и да го даде на заинтересованото лице, да поеме.
2. Премини на обект към община или град Фед. стойности. Това решение се прави по отношение на собствеността.

Подходящи записи се правят в Единния държавен регистър.

заключение

След държавна регистрация на правата на собственост (с изключение на държавна / общинска) оторизиран орган в рамките на пет дни, изпрати на изпълнителната структура на града хранят. стойности или известие местната власт. Операциите се извършват по начин, определен за уведомяване на законния собственик на записа на тежести / ограничения, наложени не по инициатива на последния. При извършване на държавна регистрация на правата на общинска / държавна собственост към обект, упълномощен структура е длъжен да даде предизвестие на този въпрос, изоставяне на притежанието. В известието се посочват подробности за решението, съгласно което се извършва процедурата. Операциите се извършват в съответствие с правилата, определени за уведомяване на собственика на изпълнението на процедурата за държавна регистрация на правата на собственост на общината или района на поземлен имот или парцел дял от притежанието на бившия собственик отказва.