Какво е документацията за градско планиране?

Организация единица на градовете и други населени места, изисква разработването на конкретен план, според който ще се оформи подреждането система от отделните области. В зависимост от посоката на развитие на градските райони може да изисква изготвяне на документация за зониране, архитектурен дизайн, подобряване на инфраструктурата и ремонтни работи. За да се систематизират тези действия и има за цел да развие градоустройствена документация, която участва група от специалисти в различни области.

Обща информация по документацията на градоустройствени

За развитието на регионите и населените места на RF предвижда специална процедура за разработване на документи, които съдържат специфични планиране, архитектурни и дизайн решения за строителни и инфраструктурни области за подпомагане. Първоначално формира списък от задачи, според която трябва да се развива една или друга област на градските и селските селища. В същото време, частично изменение на ПУП и въпроси, засягащи дейността на строителните обекти, тяхното техническо съдържание и икономическа експлоатация. Специалисти в документацията не само дават препоръки за незабавно развитие, но също така представляват схеми за оформление дизайн за бъдещи проекти за развитие.

Код Градоустройство

Регламент на градоустройствени дейност се основава на кодифицирани документи от европейското законодателство. При спазване на регулация и стандартизация в този случай са градската отношения, т.е. мерки, насочени към развитие на териториите, в това число на града и останалите населени места. За да се провери съответствието с изграждане и планиране на дейности, одобрени стандарти, предвидени проверка на проектната документация. Код за развитие на градската среда изисква спазването на правилата по отношение на работни документи за изпълнение на териториалното планиране, зониране, архитектурни и строителни дейности, реконструкции и ремонти. Необходимостта от разработване на отделни правила за град код планиране в тази област се дължи на необходимостта да се гарантира безопасността на строителни обекти, както и на целите на ефективна превенция на аварийни ситуации от различно естество и тяхното своевременно отстраняване.

Това включва пакет от документи за градоустройствено планиране?

Предимно документация съдържа дизайнерски решения за подреждане и планиране на градските и селските райони. По-конкретно, пакетът включва цялостна териториални схеми с характеристики на градските и селските райони. Те могат да бъдат проекти за изграждане квартали, махали и планиране съоръжения инфраструктура. Отделно се раздели схема предвижда териториални административни единици, които могат да действат като независими или отделни единици. Обяснителните бележки са предвидени за земята, включена в цялостната структура на планиране. В тази част от документацията на градоустройствени дава информация за категориите земя, форми на собственост, физическите параметри на пространството, използва и така нататък. Г. За градската инфраструктура, специално разработени решения за планиране, свързани схеми за организация на улични и пътни мрежи, комуникационни линии и структури.

Видове документация планиране

Документите, които регулират организацията и развитието на територии, в съответствие с Кодекса на Градоустройство, могат да бъдат разделени в няколко категории. Основният материал е проект, при които формира общите характеристики на градските и селските селища. Това отчасти е метод за формиране на отделните регионални единици на различни нива - от федералния за общински. Това е последвано от планов документ се посочва, верига транспортни мрежи и пресечките, приложими по отношение на региона като цяло. На това ниво, документация градоустройство при градското планиране може да включва и обекти на инженерни и комуникационни технологии селища. По точка активност на строители и архитекти регулира проектна документация , отнасяща се до сгради и геодезия. В такива материали се предвижда маркиране райони, организацията на земя топография, трафик, и определя мерки за културни и исторически обекти на закрила.

Разработване на пакет документи,

В основата на изпълнението на градски проект е получаването на съответната поръчка от органите на федералното държавно управление, местната власт, или чрез предварително споразумение с други упълномощени лица. В този случай, задачата може да включва изисквания за първоначалните инженерни проучвания и изследователски дейности. Веднага развитие документация планиране осигурява графичен тираж планове, инженерни и технически материали, диаграми и инфраструктура т. Д. Всякакви корекции и промени в документа могат да се извършват само в координация с агенциите, които твърдяха, бетон материал. Преди това, документите трябва да бъдат публикувани с обширни обсъждания с участието на населението. Извършване на развитието на местните органи на архитектурата и градоустройството, които се произвеждат и регистрационните документи и да ги съхранява.

Подготовка на документация за планиране

Цялата документация е разделена на две части, които са графични и текстови секции. Що се отнася до първата част, материалите от този вид са представени като изображения с чертежи и схеми. Също така, могат да се използват символите. Като подложка nezakrashivaemye боя използва за обозначаване на топографски, геодезически характеристики. През последните години, за извършване на графичната част все повече се използват компютърни и копирни съоръжения. Въпреки това, без предварителното одобрение на одобрението на градоустройствена документация, се провежда на съвременни технологии от този вид не може да се осъществи. Производствените процеси трябва първоначално да бъде уточнен с клиента. Частта текст обикновено се формира обяснителни бележки, материали проучвания на определени решения, статистически и аналитични данни са представени под формата на отделни приложения.

Информация подкрепа за развитието на документация

За да се намали времето за реда в документацията за градоустройствени се препоръчва да се използва списъци на източниците на информация или крайните продукти с данните. Като правило, източниците, които предоставят на клиентите си, като насърчава разработчиците и връзки към нормативни документи. По-специално, източник на информация може да послужи правни документи, картографски основа, планове града и топографски карти. Като подготовка на документация градоустройство, изходни материали могат да бъдат издадени в електронна форма. Понякога клиентите предоставят изпълнители и специални техники за работа с цифрови карти.

преглед на документи

Държавен изпит предхожда процеса на одобрение на документи. Проверки се извършват от федералните или териториални органи, в зависимост от естеството на документацията. Въз основа на констатациите на специализирана експертиза изготвен консолидиран заключение. В случай на положителна оценка се дава в съответствие с препоръката на материала. Същият преглед на документацията на градското планиране е разнообразна. Обикновено тя включва специалисти от различни области, оценка на документи за коректност на регистрация за спазване на екологичните, техническите и експлоатационни изисквания.

Съгласуване и одобряване на документация

След публикуването на документите и отчет трябва да бъде представен за одобрение с местните власти. На този етап, свързан Комисията, свързани с проблеми на градската среда по отношение на поземлените отношения, архитектура, опазване на културно-исторически паметници и минно дело надзор. Членка одобрение на градоустройствена документация предвижда възможността от коментарите на клиентите информирани за съдържанието на материалите. Ако комисията не е претенции към документите, в рамките на определен период от време, преди проектът се счита за договорени и одобрени.

Изпълнение на одобрената документация градоустройствен

След публикуването и окончателното одобрение на документите за планиране града са изпратени до местните органи на архитектурата, които запис на проекта и организиране на нейното съхранение. Освен това, местната администрация е длъжна да следи за изпълнението на плана за изграждане на входящи. Всъщност, документацията за градоустройствени е основа за провеждането на архитектурно-строителна дейност, както и кадастралния регистър. Директен изпълнението на заповедта за изпълнение на одобрени документи е възложено на специализираните организации в областта на строителството, проектиране и геодезически работи.

заключение

Развитието на градовете и други населени места е невъзможно без подготвени план. Изграждане на офис сгради, ландшафт план за разкрасяване, полагането на комуникационни и пътни мрежи, формирането на квартали и махали - първоначалните данни за такива дейности включва документация планиране, разработване на които се обработват от експерти в различни области. В допълнение към текущите задачи по площта на устройството, а също така предвижда бъдещото развитие на териториалните единици. Така се взема предвид не само на техническите характеристики на сградата и изграждане на инфраструктура, но и социални и културни потребности на хората, в чиито интереси и разработени документи за градско планиране.