Оценка на дълготрайни активи. Видове оценка и класификация

В условията на пазарна икономика, всеки бизнес има определени свойства. Без него, компанията няма да бъде в състояние да произвеждат стоки или предоставяне на услуги. Като част от непрехвърлими част от активи, машини и съоръжения са най-насипни статията. Ето защо, като се има предвид значението на неговото не може да се надценява.

От правилното използване на имота зависи от печалбата на дружеството. Как е оценката на дълготрайните материални активи, видовете оценка и друга информация, трябва да са наясно на всеки анализатор. Правилното прилагане, получен по време данните от изследването може да се оптимизира работата на предприятието или организацията.

обща концепция

Имуществото на предприятието се състои от оборотен капитал и дълготрайни активи. Те се използват в процеса на производство. Съставът на дълготрайни активи се състои от ДМА. Те са от съществено значение за предприятието, в производството на стоки или услуги, както и за изпълнението на дейностите по управление.

Тези средства са в компанията на повече от 12 месеца за употреба (работен цикъл). Бизнесът трябва да оценка на дълготрайните материални активи. Видове оценка, установени от законодателството. Че имотът е бил класифициран като дълготрайни активи, тя трябва да отговаря на няколко условия:

1. съставните елементи трябва да бъдат включени в производството на стоки или услуги или извършването на управление.
2. експлоатацията на такива съоръжения надхвърля срока от 12 месеца или оперативен период.
3. Компанията няма планове да продадат тези активи.
4. Такъв имот е в състояние да доведе до ползи в бъдещи периоди.

Това е определящ фактор за обектите, класифицирани като дълготрайни активи. Трябва да се отбележи, че това имущество прехвърля стойността си до общата стойност на части чрез процеса на амортизация.

компоненти на средства

Като се има предвид вида на оценка и отчитане на дълготрайните материални активи, това ще бъде право да се обърне внимание на техния състав. Според All-руски класификацията на тези активи са разделени на материални и нематериални част. Това помага да се контролира.

Съставът на материала група включва всички производствени съоръжения, сгради за жилищни и производствени продукти. Тя също така включва оборудване, машини и оборудване. Дълготрайни материални активи (в зависимост от конкретната дейност) ранг добитъка, трайни насаждения и други съоръжения. В тази категория попадат и земята и домашното производство на пътя. Този списък се рафинира и се актуализира за всяка от националния икономически сектор.

Групата за нематериални активи включват имот без реално въплъщение, но даващи печалби. Основните елементи в тази категория са разходите за научни изследвания, софтуер (създаване на бази данни, компютърна поддръжка). Тя също така включва интелектуална собственост, уникален дизайн, дизайн и технологии. Такива категории права на собственост на имоти. Обекти на нематериални активи на патентоване. Също така част от дълготрайните материални активи, включени в процес на изграждане, на разходите, които ще бъдат взети под внимание в бъдещи периоди.

класификация

Като се има предвид вида на оценка на дълготрайните материални активи, е необходимо да се обърне специално внимание на тяхното класиране. Собственост на предприятия принадлежат към една или друга група въз основа на техния вид дейност (производство и не са производство).

Формата на собственост отличава публични, частни и други обекти. Ако се вземат предвид средствата, участващи в процеса на производството, отделя активни и пасивни дълготрайни активи. Последните включват оборудване, сгради и друго имущество, временно намиращи се в ремонт и реконструкция. Те могат да бъдат запазени и от известно време не се използва.

Имотът може да бъде отдадено под наем или свои собствени. Има и класификация на териториалната компетентност. На тази основа се прави разлика регионални, провинциални, общински и обществени съоръжения.

счетоводна система

Enterprise непременно изисква оценка на дълготрайните материални активи. Видове оценка са разнообразни. Сред тях са физическо или цена. Техният избор зависи от целите на научното изследване. подход стойност е необходимо да се анализира структурата и динамиката на средствата. Паричната стойност на активите, включени в изчислението на амортизацията, цената на крайния продукт. Тези цифри са включени в процеса на оценка на ефективността на предприятието.

Съществуващите видове фиксирани оценка активи ще гледат на имота от различни гледни точки. Natural същия метод дава възможност да се разгледа всеки елемент поотделно. Имотът се групират в този случай, технологичните качества. Така разследва техните характерни особености.

Такива информационни анализатори черпят от паспортните данни на оборудване съоръжения за изпълнение дизайн. Резултатът от анализа на дълготрайните материални активи в системата на естествените параметри, използвани за изчисляване на капацитета, и оценява състоянието на всеки обект. Счетоводна единица изпълнява инвентарен номер.

Паричната оценка също така позволява на анализаторите не само да се научат ефективно използване на тези средства, но и да се планират дейности за подобряване на финансовите и икономически дейности на организацията.

на качеството

Подходи за изследване на машини и съоръжения, от гледна точка на тяхната стойност, са разделени на 3 основни групи. Тя се причинява от дълъг живот на активите. Всички съществуващи видове оценки фиксирана цена активи отчитат времето. само три Има. Един обект се счита за по сметката за подмяна, оригинал или остатъчна стойност. Всеки подход има свой специфичен смисъл.

Счетоводни се основава на първоначалната цена, на която дружеството, придобити всеки обект. Това включва транспортни разходи, митнически такси, както и разходите за изграждане на сгради, монтажни работи.

За да можем да отнесем започна в различните часове на идентична статия на имущество се взема предвид тяхната възстановителна стойност. За да го определят, компанията се направят преоценка на своите съоръжения. Този подход не взема предвид амортизацията на оборудването и други елементи. Ето защо, анализ подкрепена от съответните данни.

Проучването, което се извършва на остатъчната стойност, се приема, изпълнява изваждане от първоначалната стойност на тяхното ниво на активите на износването на датата на оценката.

първоначалната цена

Концепцията, класификация, видове оценка на дълготрайните материални активи следва да бъдат проучени в големи подробности от анализаторите. На това зависи точността на организацията и контрола на бизнеса с недвижими имоти. В счетоводството, първоначалната стойност се взема предвид. Това е действителният размер на разходите за придобиване, изграждане и въвеждане в експлоатация на обекта.

Провеждане стойност в този случай да бъде събрана съгласно договора за доставка, плащания към доставчици, търговци, строителни или монтажни организации. Тя също така включва документация за плащане на консултантски услуги, такси за регистрация, правителство, мита и невъзстановими данъци и други подобни разходи.

Цената на средства, на които те са направени във финансовите отчети, не може да се променя. Само в конкретни, предвидени от законодателството на случаите е възможно да се увеличи или намали данните.

стойността на замяната

Съществуващите видове оценки на стойността на дълготрайните активи е обект за извършване на анализ на разходите за подмяна. За този имот е надценена с настоящите пазарни условия.

Този процес не е валидна за природни обекти, парцели. Преоценка на дружеството се извършват доброволно. Това се прави, за да се намали данъчната тежест.

Изберете елементи и преоценка на групата помага на класификацията на дълготрайните материални активи. Форми на оценка на дълготрайните материални активи, позволяват развитието възможно най-близо до условията на труд на компанията.

Замяна цена не включва амортизацията на обекти, но в доклада се изисква за завършване на данните върху него. Взети заедно, тези данни дава анализатор, регулаторни органи, за да разберат каква част от разходите в момента на безопасността на съоръженията, сградите и така нататък. D. Това означава, че тази цифра отговаря на все още не се прехвърля на цената на размера на дълготрайните материални активи. Това е сложен процес, който изисква много време и усилия.

остатъчна стойност

Съвременните видове парична оценка на дълготрайните активи е разрешено да извършват върху остатъчната стойност. То взема предвид продължителността на експлоатация на съоръжението.

Остатъчната стойност се изчислява като разлика между оригинала (или преоценена) стойност и количеството на износване. В края на своята работа, обектът се появи на работа в предприятието на ликвидационната стойност.

Всяка година на работното оборудване, сгради или други собственост, която не участва в оборота, стареене, губи първоначалния си качество. Амортизацията може да бъде физическо или морално. В първия случай на структурните елементи са унищожени, счупени. С течение на времето това води до невъзможността за тяхното функциониране. Всеки обект има своя период на употреба. Тя се определя в процеса на създаване на обект върху баланса. Колкото по-близо до края на активите, толкова по-износване.

С изучаването на видовете оценка на дълготрайните материални активи, следва да се отбележи, че единици, като собственост могат напълно да изпълняват функциите си, но все пак могат да станат неизползваеми в настоящите пазарни условия. Това се нарича излизане от употреба.

Например, фирмата закупи нова машина, която работи успешно в продължение на 2 години. на употреба е 8 години. Но в третата година компанията придоби изцяло нов монтаж, работи продуктивно и ефективно. Първата машина, както и преди, функционира правилно. Но използването му е неуместно в реалностите на настоящето. Оборудване остаряла. Необходимо ли е да се преоцени.

амортизация

С изучаването на видовете активи компании за оценяване трябва да помислят такова нещо като амортизация. Тя се формира в процеса на постепенното възстановяване на компанията първоначалната цена на оборудване и други съоръжения. Този фонд е необходимо да се даде възможност на компанията да закупи нов имот, актуализация оборудване.

Има няколко начина за изчисляване на амортизация. Тя се отнася до разходите за производство. Амортизацията се изчислява, както следва:

1. Linear техника може да се раздели на стойността на обекта, на равни части съответно живот. Тя може да се ускори (-голямата част от сумата се компенсира от ранните години на работа) или забавено (в началото на периода на ползване се компенсира по-малката част).
2. А нелинейни окачване включва зареждане средства, за да произвеждат определено количество по-малко или повече всяка година.
3. Нередовна система за всеки отчетен период се предвижда различен размер на обезщетението.

Компанията избира различните методи за амортизация. Това е необходимо, за да се позволи навременна подмяна на дълготрайни активи.

пазарна стойност

Понятие, видове и оценка на дълготрайните материални активи следва да се разглеждат от гледна точка на баланса и пазарната стойност на имота. В първия случай, сумата от всички обекти, регистрирани в счетоводната документация в съответствие с входящи документи (включително преоценка).

Въпреки това, в днешната икономика, пазарната стойност също трябва да бъдат взети под внимание от анализатори. Това е сумата на парите, които могат да получат на компанията от продажбата на оборудване, сгради и други обекти.

Изчисление на този показател се извършва от доходите, разходите или сравнителния метод. В последния случай се вземат предвид подобни съоръжения, които се предлагат. Подход на разходите използва размера на амортизационните дялове на дълготрайни активи, както и цената на неговото инсталиране и въвеждане в експлоатация. А печеливш начин, от друга страна, да се вземат предвид бъдещите приходи, което е в състояние да даде на своите собственици конкретен обект.

ефективното използване на ресурсите

Много важна информация дава оценка на дълготрайните материални активи на организацията. Основните видове оценки, ни позволяват да се разгледа структурата на собственост, нейната динамика. Също така на базата на научни изследвания, разработена начини за подобряване на рентабилността на дружеството.

За да се изследва ефективността на дълготрайните материални активи, като се вземат предвид както природни и икономически параметри. Най-важният фактор в този случай е печеливша. За да се изчисли печалбата (загубата) за периода, разделен на средния годишен брой на дълготрайни активи. Ако се получи положителен резултат, предварителна оценка на ресурсите се използват ефективно.

Динамиката внимание трябва да бъдат финансовата доходност от активите и съотношение капитал. Освен това оценката се извършва за всяка група активи. Тя ви позволява да намерите най-фактори ограничаващи развитието и отстраняването им в бъдеще.

Всеки финансов анализатор трябва да знае как да се извърши оценка на дълготрайните материални активи. Видове оценка, ни позволяват да погледнем на имота от различни гледни точки. Тези данни правят оценка на ефективността на дълготрайните материални активи, както и да се направи планиране за бъдещи периоди.