Промяна на оформлението brezhnevok: как да се подобрят условията на живот?

Всеки от нас се стреми към комфорт. Комфортно настаняване, комфорт и оборудвани помещения - основните компоненти на един успешен живот в големия град. Още преди половин век са били най-популярните от един и същи вид на къщата: Сталин, Хрушчов, brezhnevki. Половината от хората в страната е нараснал в тях. И нека днешния пазар на недвижими имоти предлага голямо разнообразие на сгради за всеки вкус и чантата, стари апартаменти на фонда все още купуват и продават. До сега популярен Breznev 3 спални, което предполага липса на планиране общуването стая. И струва една трета по-ново, въпреки липсата на комуникация с асансьор, за обезвреждане на битови отпадъци и амортизация.

Stalinka, Хрушчов, brezhnevki - поздрави от миналото

Хрушчов появява за първи път през 50-те години на миналия век. Те се различават евтини материали, са били построени доста бързо и се оставя да се преселят на милиони семейства, които след войната са живели в казармата и общински. От комфорта не се интересуваше много. За разлика от плосък brezhnevki, планира Хрушчов характеризира преходни стаи и една много малка част от кухнята. Тези къщи са не по-високи от 5 етажа и без никакви отличителни знаци, по фасадата. В началото те планирана като временни жилища за 20-30 години, всеки е в състояние да получи голям светъл апартамент. Както можете да видите, и днес, тези планове не са били изпълнени, Хрушчов, и животът продължава.

В средата на 60-те години се оказа т.нар brezhnevki. За разлика от Хрушчов, те са построени предимно от бетон или варовик тухлени панели. Разбира се, това значително намалява тяхната топлоизолация в сравнение с Хрушчов, но те са спечелили за сметка на повишаване на жизненото пространство. Така че, Breznev 2 спални, план, който предполага липса на коридора, на корпуса, приравнен към две спални Хрушчов. И това не е обикновено пет-етажна сграда, и една сграда в 9-16 етажа, с асансьор и извозване на отпадъците. Такова планиране brezhnevok спечели също чрез увеличаване на кухненския бокс и височината на тавана. И към днешна дата, по-голямата част от къщите в жилищни райони - все едно brezhnevki.

Друг не по-малко популярен вид недвижими имоти на миналия век - stalinki. Изграждане им започва през 30-те години на ХХ век. Те са известни с високи тавани, просторни стаи, техните фасади често украсени с корнизи, балюстради и колони. Разпределение на тези апартаменти се различава значително от плана и brezhnevok Хрушчов и студио площ в къща достигна 50 кв. м. Но това е с 2 спални Breznev или 3 спални Хрушчов!

До сега, за да купуват апартаменти-stalinki престижен, те струват много по-високо и да спечелят много от местоположението му. По същество това е централните райони на града, далеч от индустриални зони.

Редизайн плоски: Акценти

Ето как хората - тя винаги е нещо, което липсва, е необходимо постоянно да промените нещо. И в случай на корпуса и още повече. Посочвайки характерните различия brezhnevok план, Хрушчов и Сталин дизайн, да не говорим за техния общ проблем: еднородност, пренаселеност, лоша топло- и звукоизолация. Има начин. Смарт реконструкция не само ще даде на апартамент личност, но също така значително да подобри и разшири жизненото пространство, създаване на по-удобни условия за живот.

Повторно планиране: какво е позволено?

Действащото законодателство не забранява провеждането промени. Основното нещо е да се съобразят с основните изисквания, в противен случай да се избегнат проблеми в бъдеще. Например, пребиваващи в този апартамент все още ще бъде в състояние да, но сделката за покупко-продажба, ипотека и така нататък ще бъде невъзможно.

Така че, ако са планирани съществени промени, то със сигурност ще бъде отразено в информационния лист. Например, brezhnevok план дава възможност да промените размера на кухнята, в съчетание баня с вана и кухня - с една от стаите. Разрушете стената, да се комбинират със спалня с балкон е възможно, но преди започване на работа е необходимо да се получи разрешение за извършване на такава работа, ако тя е предоставена от действащото законодателство. По този начин, резолюцията ще изисква инсталация работата по инсталирането на топли подове, демонтирането на старата и новата замазка пълнене, движещи се стени (с изключение на превозвачите), създаване на арки, разрушаване на мецанина, вградени шкафове.

Когато реконструкция е забранено

Законът забранява такива действия:

• разрушаване носещи стени;
• прехвърляне нагревателни панели на балкона и лоджия;
• независим въртене и преместване тръби газ и вода тръба;
• промените местоположението на кухнята и баните, и го прехвърли в пространството, намиращ се над съседа хола;
• се увеличи площта на кухнята и баните за сметка на хола;
• демонтаж на припокриване между етажите;
• сдружение плосък с използваем тавански и използването му като жилище.

Виза не се изисква

Е, ако сте планирали незначителен козметичен ремонт: подмяна на една батерия тип в друг, монтаж на климатик или външна антена, непълнолетен прехвърляне на газова печка в кухнята, след това не е необходимо разрешение. Съответно, промяната в дневника не са въведени.

Така че, ние се пристъпи към изменението на техния собствен живот пространство, винаги е по-добре да се обърнете към специалисти. Това не само ще компетентно организира вътрешността на апартамента, но също така и да се избегнат проблеми в бъдеще.