Възможно ли е да се приватизира апартамент с дълговете на сметки за комунални услуги?

В Русия, важна роля за населението играе процес, наречен приватизация. Тази процедура помага да влезе в жилища собственост, отдадени под наем от държавата. Готови ли сте за това предварително, така че да не се сблъскват с редица проблеми. Само понякога възниква необходимост от приватизация рязко. В такива ситуации, трябва да се мисли за най-различни въпроси. Например, възможно е да се приватизира апартамент с дългове. Например, за комунални плащания. Това е много често срещано явление. Какво можем да кажем по този въпрос? Що се отнася до регистрацията на имота е законно? И дали в процедурата за приватизация на отпадъци?

Приватизацията - това е ...

За да започнете, че е важно да се разбере какво е ангажиран вид процес. Приватизацията е начин да се изработи общински жилища към частна собственост. Възползвайте се от това право да получи имот може всеки предписан в апартамент, нает от социалната на трудовия договор. Но безплатно, можете да го направите само веднъж.

Съответно, след приватизацията на национални активи, получени под формата на жилища в частна собственост. Но възможно ли е да се приватизира апартамент с дългове? Как тази задача е възможно?

закони

За да отговорим точно на тези въпроси, трябва да се обърнат към законите на страната. За всеки важна процедура е отделна държава в Русия. И приватизацията не е изключение.

Възможно ли е да се приватизира апартамент с дълговете на сметки за комунални услуги? Закон "На приватизация на жилищния фонд" няма никакви разпоредби по този въпрос. Това означава, че на законодателно равнище, няма пречки за осъществяване на процеса.

Всичко, което е важно да се помни - това е, което е гражданин има право да освободи приватизацията на апартамента само веднъж. След това ще бъдат платени на процеса. Безвъзмездно право на регистрация на собственици на жилища се запазва, когато човек участва в приватизацията на имота и получи дял в размер до 18 години. При тези обстоятелства, можете да използвате безплатно в приватизацията след повече години един път.

Дългове и възможности

Така че е възможно да се приватизира апартамент с дългове за комунални? Въз основа на изложеното по-горе, няма ограничения или забрани, в това няма отношение. Това означава, че отпадъците в общинската администрация няма право.

Съответно, по всяко време, предписани в апартамента на един човек може да направи документацията. Дълговете на сметки за комунални услуги в Русия според закона не трябва да пречат на приватизацията на жилища.

реална картина

Въпреки това, на практика се оказва, в противен случай. Ето защо много граждани смятат, че е възможно да се приватизира на апартамента с общите дългове. В крайна сметка, както беше казано, не съществуват законови забрани и ограничения в Русия за задача не е.

На практика се оказва, че дълговете на общински - това е огромна пречка за приватизация. Работата е там, че списъкът с документи включва информация форма 7 и 9. Те се издават в Наказателния кодекс, ZhEKah и паспортни служби. Наличието на неизплатени наем и други плащания често води до факта, че гражданите просто отказват да издават такъв документ със събирането на просрочени задължения.

Подобни действия могат да се считат незаконни. Наистина, законодателство, както беше казано, не забранява длъжници да приватизира жилища. Въпреки това, ситуацията е неясна. Ето защо е важно да се разбере как да реализират своите законните права в присъствието на дългове.

На приватизация стъпка по стъпка

Всъщност, няма нищо по-трудно. Особено, ако знаете, стъпка по стъпка инструкции за имот приватизация. Наличие на дълг може да е трудно да се обработи, но като цяло алгоритъм за действие остава същата.

За да се превърне общински жилища на частни, трябва да:

1. Решете кой ще приватизира жилища. Не винаги в апартамента в уговореното процес. От възражения трябва да получи писмено отказ.
2. Проверете ОТИ за получаване на съответните препратки.
3. Отиди на органа, до който имота. Там трябва да издаде липсващите документи.
4. Съставете пълен списък на ценни книжа за приватизация и да се прилага към определен орган за приватизация. Обикновено става дума за администрацията на града.
5. Да заплати държавна такса за процедурата.
6. Изчакайте отговор от администрацията на града. Ако положително решение, можете да обжалвате пред Rosreestr за регистриране на свидетелствата на правата на собственост.

Ако е необходимо, можете да направите, за да гарантирате, един човек, който ще се занимава с цялата процедура по приватизация. Често, гражданите се обръщат към специализирани агенции, които помагат с документи. Нищо не е трудно или специален за него.

списък на документите,

Възможно ли е да се приватизира апартамент с дълговете на сметки за комунални услуги? Да, това, което беше казано. На практика това не е толкова просто, но в действителност присъствието на просрочията не лишава гражданите от права за недвижими преобразуване на частна собственост.

Беше подчертано, че някои проблеми могат да възникнат при събирането на документи. Кои пакет хартия удобен? За приватизацията на гражданите трябва да представят следните документи:

• паспорти на лица, регистрирани в апартамента;
• отказ / съгласието на наемателите за приватизация;
• адвокат (ако има такива);
• технически паспорт на недвижими имоти;
• кадастралната паспорт;
• документ, удостоверяващ, че лицето, по-рано не са участвали в приватизацията;
• свие апартаменти социални наем;
• заповед за имота;
• екстракт от BTI;
• справка за състоянието на личната си сметка на апартамента;
• с акт за граждански брак / развод / раждане на деца (ако има такива);
• извлечение от регистъра на къща.

В действителност, не много на голям списък. Повечето от документите може да бъде получена или ОТИ или в паспортната служба, или Rosreestra. Препоръчително е да се представят оригиналите от него, и копия от тях.

Недостатъци в приватизацията

На практика, както вече бе посочено, наемателите често се сблъскват с факта, че дълг на сметки за комунални услуги, което води до грешки в процеса на изпълнение. Какво да се прави при такива обстоятелства?

Именно тогава мнозина се чудят дали е възможно да се приватизира апартамент с дългове. Поради липсата на законодателна забрана повдига някои подплата.

Казано е - приватизация с дългове се извършва. Ако гражданите в това отказали да действат предложи по няколко начина:

1. Първата ситуация - това е малък дълг. При тези обстоятелства, като правило, е по-лесно да се каже сбогом на дълга. След като всички сметки са платени, можете да продължите приватизация.
2. Вторият сценарий - един голям дълг. Например, с която можете да платите с продажбата на един корпус. И за тази цел обикновено е необходимо да го приватизира. В този случай, никой няма да се изисква сертификат за никакъв дълг на обществени услуги. И отнемат правото да приватизира, също няма да работи. Оказва се, един вид порочен кръг от проблеми за решаване, който ще ви помогне само в съда.

От това следва, че неуспехът при приватизацията заради неплатени сметки за комунални услуги - значение юрисдикция. Всеки гражданин може да обжалва решението своевременно.

За да се обжалва пред Съда

От сега нататък, ясно е, възможно ли е да се приватизира на апартамента с големи дългове. По закон това право се провежда в Русия. Ако гражданин отказва да го изпълни, можете да се обърнат към съда. Какво е това?

съдилища магистратите се занимават с въпроси, свързани с приватизацията. На разглеждане на делото отнема около 14 дни. За да се обърнат към съда да се изисква задължително писмен отказ в приватизацията.

Независимо от това, дългът рано или късно ще трябва да изплати. В крайна сметка, с нейния град администрация има пълното право да подаде насрещен иск за възстановяване на пълния размер на дълга.

От продажбата на

Възможно ли е да се продават приватизираните апартамент с дълг? Този въпрос също се интересуват от населението. По-специално, на продавачите.

Въз основа на руското законодателство, такова право съществува. С жилищните сделки извън приватизирани са забранени. Но лично гражданин собственост може да направи това, което той иска.

Дълж не е ограничение на продажбата. Но на практика, потребителите се нуждаят, че преди сключването на сделката се гаси дълга. Можете да преговаря за уреждане след подписването на договора. В противен случай на дълга ще трябва да плащат за новите собственици. И никой не се нуждае.

данни

Възможно ли е да се приватизира апартамент с дългове? Да, това може да се направи, но с известни затруднения. В Русия, на практика такива случаи не се срещат твърде често.

Можете да работите с Федералния закон "За приватизация" в случай на проблеми. В него няма никакви регламенти и директиви по отношение на това, което дълг е основателна причина за прекратяване на закона за приватизация. И това не е забранено априори счита за разрешена.