Елитните квартали на Москва: класиране

Столица на страната ни - това място е център на богатите и известните. И живеят тези хора не искат да се в обикновени апартаменти и къщи - те се нуждаят от луксозни жилища. Какво може да се нарече такава, и кои области традиционно се смята елита? Ние ще отговорим на въпроса, кои области на Москва се смятат за елитни. И ние ви разкажа за най-добрите райони на града към живота.

Какво е елитен район?

Думата реклама на "елит" на недвижими имоти, така че малко задръстената размишлявал в истински смисъл, тя все повече се възприема като синоним на "скъпи". Но описвайки елитните квартали на Москва, брокери предлагат списък с много различни, и това се дължи на факта, че те са в тази категория, са готови да извършват почти всеки дом. Какви са признаците на елитарност?

Първият критерий е местоположението на жилища и изолацията си от средния гражданин, камера. Този имот трябва да се намира в близост до центъра. Ето защо, когато казваме, че рубла - елитен квартал на Москва, че е веднага ясно, че това не е съвсем вярно. Тя все още е квартал на Московска област.

Вторият критерий - историческа и архитектурна стойност на дома. Тук идва на преден план лицето на архитекта, който е създал сградата. Ето защо елитните жилища и райони днес включват нови сгради на известни архитекти.

Друг важен признак на елитарност - наличието на висок стандарт на инфраструктура, удобен за живеене. В такива къщи трябва да бъдат с високо качество паркинг, складово помещение, охранителна система, отличен дизайн на входовете и прилежащите територии.

Следващата особеност - еднаквото социалния състав на населението. В елитните райони трябва да живеят хората за едно и също ниво на доход, този критерий не се поддържа винаги в столицата. Така че, Ostozhenka, например, все още има квартал на стари и нови жители, които са много различни по доходи и начин на живот.

Също така, експертите твърдят, че концепцията за "луксозни жилища" включва такива признаци като лесен достъп до транспорт, благоприятен екологичен и криминогенната обстановка, наличието на места за отдих и фирми за услуги (фитнес клубове, детски градини, козметични салони, ресторанти) висока. По този начин, набор от функции не позволява много, ако не всички, области на Москва, приписвани на елитната категория. Ето защо, само на отделните критерии за избора им. Брокерите еднозначно отнесени към тази група от следните области на недвижими имоти.

1. Ostozhenka

първо място класиране е най-елитния квартал на Москва, т.нар Златната миля - е Ostozhenka. City Center, от храма на Христос Спасител до булевард Зубов, покриващи улиците Ostozhenka, Boulevard Prechistenka Prechistenka и днес е център на високо качество на недвижими имоти. Много домове са проектирани от известни архитекти от началото на 20 век, те са не само много привлекателна от външната страна, но също така и да отговаря на високите стандарти на живот вътре. Високи тавани, луксозни довършителни на апартаменти, камерни ярда. Днес районът е също нов тип съоръжения пълнеж за развитие - тип клуб къщи, малки жилищни кооперации. Има много оферти на недвижими имоти клас "А" и луксозна, въпреки че общият брой на апартаменти за продажба и малък през годините ясно ще намалее само. Цените на апартаментите в Ostozhenka предсказуемо един от най-високите в Москва. Живеейки тук е не само удобен, но и много престижна, това е знак за принадлежност към конкретен каста хора.

2. Басейни патриарха

Елитни квартали на Москва, където списъкът е доста дълъг, не е възможно да си представим, без споменаването на Басейни Патриаршеският. Една малка площ между градина и булевард Ring, около езера, привлекателен за неговата история и камера. Въпреки място в сърцето на столицата, е по-скоро тихо и много удобни. Историята на областта, която дава допълнителен чар и привлекателност. Недвижими имоти е представена предимно от стария фонд, който е преминал реконструкция, за по-голямо удобство, нови жилища е малко, но те са модел на съвременния елит сградата. Районът е удобен от гледна точка на достъпност на транспорта и инфраструктурата. Недостатъкът е силната диференциация на населението.

3. Арбат

Традиционно Арбат платна се отнасят до скъпи и елитни райони. Това е мястото, ограничи кольцо, арена, Смоленск булевард и Большая Никитская улицата, тя може да предложи не само нови сгради клас "А", но също и с високо качество апартаменти в сгради с много история. Повечето от историческите сгради са били подложени на радикални вътрешни промени, за да се повиши комфорта на живот, а същата съдба очаква останалата част от конструкцията. Пазарът е постоянно в състояние на дефицит на недвижими имоти в района, тъй като офертата е много ограничен. На Арбат почти никакви възможности за ново строителство, така че цените са много високи последователно. Районът постепенно се превръща в елитен в буквалния смисъл на думата, е бързото формиране на хомогенността на населението, старите наематели напускат, на тяхно място се установява елит. Площ става камера, затворена. Местоположение в центъра ви позволява да се насладите на всички инфраструктура, разположени един до друг, там също се появява много скъпи ресторанти, частни клубове, така, че жителите на Арбат се чувстват напълно елит.

4. Тверска

В елитен квартал на Москва има винаги, още от 19-ти век, което се дължи улица Тверская. Той е център на социалния, културния и бизнес живот на столицата. За интимността и хомогенност на региона, за да се каже, разбира се, не е необходимо, но на другите критерии за това е доста отговорна. Транспортна достъпност Твер очевидно, и постепенно, в резултат на борбата със задръстванията, а само става по-добре. В тази област, ние изградихме голяма социална инфраструктура, а тя продължава да го отглеждат в елитния сегмент. Налице е едно забележително недостатъци - това е голям брой хора по време на работа (тя се увеличава с 7-8 пъти в сравнение с почивните дни), както и голям брой на транспорта и, като замърсяване в резултат на шум и газ. Въпреки това, другите ползи са толкова значителни, че цените на недвижимите имоти в региона на Твер много висока.

5. Zamoskvorechye и Yakimanka

Като изброява елитните квартали на Москва, не трябва да забравяме за Zamoskvorechie и Yakimanka съседен. Районът има дълга история, разположен срещу Кремъл по поречието на река Москва, известни търговски имения, красиви църкви, уютни улички. Следователно, за да живея тук, дори от началото на 20-ти век винаги е било престижно. Тя предпазва от развитието на района препятстване на достъпа до транспорт, но там е поетапна подмяна на стария фонд, без историческа стойност, за нов тип къща: жилищни сгради лукс. Районът е с добре развита социална инфраструктура, за разлика, например, от Arbata. Има много магазини, детски градини, Третяковската галерия, в близост до парка до тях. Горки. Днес, сега служи активно построен офис имоти. Цените на апартаментите в района са високи, но той предлага доста, така че купувачите имат възможност за избор от опции.

6. Khamovniki

Елитните квартали на Москва постоянно растат с нови територии, това се отнася за тези, сравнително млад (точно като елитен) район на столицата - Khamovniki. Тя се намира в един завой на река Москва, е ограничена до кольцо. Отличната локация, в близост до Кремъл, както и голям брой зеленчуци тук са привлекли аристокрацията през 19 век. Днес квартал активно построен модерен висок комфорт съоръжения. Отлична транспортна достъпност, богат и високо качество на социалната инфраструктура, добро представяне на екологията - всичко това прави Khamovniki един от най-атрактивните райони на столицата, за живеене. Недостатъкът на областта е бавно ликвидира част от стария фонд под формата на пететажна сграда с хетерогенна популация. Но строителството се извършва и на елита на всички по-склонни да се установят в Khamovniki.

7. Москва-Сити

Описвайки елитните квартали на Москва, не можем да пренебрегнем е новия квартал - Москва Сити, разположен в центъра на града, на Presnensky кей. Това е нов сегмент на жилища - жилищни сгради, построени по най-високите искания на наемателите. Предимствата на района много. Това е една отлична транспортна достъпност, доста хомогенно население, висока безопасност и комфорт на живот. Квартал е добре планирано, локална е с отлична инфраструктура. Архитектурни решения - специални предимства на района, тук е показано, че е фантазия много съвременни архитекти. Недостатъкът на Москва-Сити е липсата на исторически фон, но за някои това е плюс.

пълен списък

Изброяват елитните квартали на Москва и Московска област може да бъде доста дълъг. Тъй като метрополис е постоянно подобряване на качеството на живот и за новопристигащите членовете на елита предлага на всички нови области. Пълният списък може да се дължи на места като Prospect Мира, Соколники Sretenka Таганка, Мосфилм, обл Московския държавен университет, Фрунзе насип и други, както и много области на Московска област (Жуковка, рубла, Николина гора, Madison Park, Зорин).