Защо в Минск толкова лошо за продажба на апартамент?

Странно, но по-рано недвижими имоти в Минск е почти винаги намери купувач. И това е разбираемо: дори и в най-отдалечената и отдалечен район на столицата може да бъде оборудван с възхитителен офис. И благодарение на факта, че пътищата тук са повече или по-малко в правилната форма, проблемите, за да се достигне, почти не се срещат (за тези, които не разполагат с личен автомобил - голям пътен възел). Тя има всичко и повече за по-добър живот и добри продажби на недвижими имоти. Въпреки това, през последните години започна да се наблюдава много рязък спад на интерес от страна на купувачите, като че ли хората не се нуждаят от къщи и апартаменти.

Най-наблюдателен може би сте забелязали, че някои от най-големите компании за недвижими имоти са започнали безпрецедентно действие върху имота с намаления квадратен метър. Нещо повече, някои от рекламите се каже, че можеш да хвърлиш до 5 или дори до 10% от разходите! Но уви, някак си тъп, никой не бърза да придобие апартамента в Минск. Каква е причината?

Всъщност, това е ясно: трудна икономическа време. Въпреки това, по-рано, по време на предишните кризи винаги са били готови да инвестират в недвижими имоти. Това не е само за пари.

Един от първите засегнати разработчиците, които практикуват изграждане на участието. Проблемът е, че по-голямата част от купувачите да се включат в строителството чрез заеми. Въпреки това, те често се издава в беларуски рубли. Поради обезценяването на хората в паника и шок ние разбираме, че те са загубили огромна сума, която, между другото, все още трябва да плащат под драконовски интерес при 50% годишно и по-горе. Продавач, без значение колко трудно (го призная, много дори не се опита), за да се запази цената, все още трябваше да я вдигне, и дори не "на" и "в" определен брой пъти. Беларус натрупан дори минохвъргачки - тези, за производството на които изглежда няма нужда да се включва вносни компоненти. Част от акционерите е в трудна ситуация: пари за такси, за да вземе напълно никъде, но получи нов заем няма да успеят, и да я вземете с все по-голям процент на рефинансиране, е просто ужасно. И от друга страна, да се откаже от изграждането на покойния - да прекрати договора, много строители си запазват правото да не се върне вложените средства, ако връзката е трябвало да пробие по вина на неплатежоспособен купувач.

В резултат на което на Беларус недвижими имоти? Дробни строителство започва да се свързва с нещо лошо. Строителство спря, без финансиране. Тези, които имат пари, предпочитат да инвестират в "средно жилище", а може би взели правилното решение.