Източници на финансиране на инвестиционната активност. Концепцията за лизинг и нейната роля в инвестициите.

Източници на финансиране на инвестициите дейност - това средства, които се използват като целеви средства за инвестиции. Структурата на софтуера на инвестиционния процес от гледна точка на финансирането е в процес на разглеждане от методите на дейност. Източници и методи за финансиране на инвестиционния лъжата в присъствието на отделните финансови ресурси и запаси от ферма цел на инвеститора, като средствата Природа назаем, които са на разположение на инвеститорите или средствата, отпуснати за тях, а след дестинацията на средствата и извънбюджетните фондове, които са прехвърлени от федералния бюджет. Чуждестранните инвеститори също означава, че ние не можем да пренебрегнем.

Трябва да се отбележи, че източниците на финансиране на инвестиционната активност имат определен класификация, така че и двамата са централизирани и извънбюджетни в природата. бивши източниците на финансиране за инвестиционни цели включват средства от федералния бюджет финансира регионални и местни бюджети. Всичко това за останалата част - това е вторият вид на съответните източници. Въз основа на това, децентрализирани фондове включват индивидуални средства на предприятия, средствата, събрани въз основа на договори за заем, чуждестранните инвестиции и разработчици, които действат самостоятелно. Собствени източници на финансиране абсорбират резерви и доходите дестинация ферма, в допълнение, удръжки от амортизация.

В допълнение към такива понятия като източниците на финансиране на инвестиционната активност, има методи за инвестиране. Това може да се счита: държавната, кредит, смесени и метод за самофинансиране. За заглавия, които са обсъдени по-горе, са темите на реалния вид на пазара. Това фондови борси, банки, търговски площи, бюджетите на три нива и предприятия. Получателите на инвестиции от страна на държавата са лица, които са собственост на държавата, както и организации, които са ангажирани в изпълнението на държавни програми. обществена цел финансиране, присъщи на основните принципи, на които целият процес на изграждане. Става все по-резултат при най-ниски разходи, характер на целите на прилагането на публичните ресурси, осигуряване на средства за строителите и организации, действащи въз основа на договор. Трябва да се отбележи, че средствата, дадени от държавата, при условие, че ако проектът се финансира от убеждаване донесе по-голяма ефективност. Източници на финансиране на инвестиционната активност означават също и самофинансиране инвестиции, в който най-важни са отделните източници на финансиране. Основният източник на доходи в полза и амортизация.

Лизинг като източник на финансиране на инвестициите е същността на финансиране на инвестициите на организацията. За обектите на лизинг, може да се счита юридическо лице, което извършва този вид дейност, т.е. прехвърля имот по споразумение. Тази страна се нарича лизингодателя. Съответно вторият аспект - е получателят на имота по силата на договора. За тези, които се продават на лизинг собственост са организации, които произвеждат оборудване и машини.

Всички лизингови операции са разделени в две основни групи: оперативен и финансов лизинг. Първият вид лизинг включва факта, че договорът за наем не предвижда пълно възстановяване на разходите. Наемодателят не покрива разходи, дължащи се на лизинговите плащания естеството на лизингополучателя. Финансов лизинг действа операция, с пълна замяна. Лизинговите плащания дестинация възстанови разходите и да осигури печалба за лизингодателя определен тип. Основното предимство на лизинг формуляр за кандидатстване дава добра възможност за бизнеса да се закупи необходимото оборудване без големи капиталови разходи за еднократно природата.