Ипотечен банкови заеми: Изисквания, документи и коментари

Създаване на нова клетка на обществото - семейството, много мислят за необходимостта от собствените си домове. Но сега покупката на апартамент / къща - доста скъпо. С оглед на това, че не всеки може да си позволи изпълнение на сън. Но не се притеснявайте! Поради наличието на банки като ипотечното кредитиране продукт, проблемът с липсата на необходимото количество пари може да реши.

Банките, ипотечни кредити: Критерии за избор

Решавайки да вземе заем, за да купуват недвижими имоти, трябва да поеме отговорност за избора на най-подходящата оферта и надежден заемодателя. Докато някои ипотечни банки изгодно могат да се разпределят от ниските лихвени проценти, докато други могат да изискват представянето на минимален пакет от документи. Следователно, за да се каже точно това, което продуктът ще бъде най-оптималния за индивидуалния кредитополучателя, че е много трудно. Клиентът реши да приложи към банката даде ипотека, тя трябва да реши какво е по-важно и по-удобен за него; и като се започне от този завой на избора на определен кредитор.

За да се облекчи по някакъв начин на избора на най-добрата оферта, е необходимо да се разгледа основните моменти, на които трябва да се обърне внимание на първо място:

1. надеждността на банката. Тази информация може да бъде намерена в специални статистика.
2. Наличието на положителни и отрицателни отзиви.
3. Лихвени проценти.
4. Размерът на авансовото плащане се изисква.
5. срока на кредита.
6. Наличието или отсъствието на допълнителни такси, включително и скрито (можете да намерите само внимателно проучен точките на договора за кредит).
7. Методи за възстановяване и т. D.

Въз основа на тези критерии, ще бъде възможно да се избере най-интересните от банките, които издават ипотеки. И сред тях - с подходящ.

Следваща ще бъде представен на ипотечни банкови заеми с най-добро финансово състояние, смята техните основни изисквания и условия за издаване на заеми.

спестовна каса

Тази финансова институция е класирана сред агенциите емитирането на ипотечните по един апартамент. Банката придоби водеща позиция, благодарение на най-голям брой заеми привлечени средства за закупуване на недвижими имоти. И може би това не е напразно! В крайна сметка, той не практикува въвеждането на скрити комисиони, работи честно и надеждно. Може би поради тази причина, че Банка ДСК и е носител на много положителни отзиви.

Но не всеки може да разчита на ипотека с банката. Така че, организацията представи някои изисквания към кредитополучателите. Те са, както следва:

• Възраст на клиента трябва да е 21 години към момента на сключване на договора и не повече от 75 години при затварянето на дълг.
• Трудов стаж - не по-малко от шест месеца, на същото място и по годината за предходните 5 години.

В същото време се кредитира трябва да представят следните документи:

• Попълненият формуляр по банков въпросник.
• Документ за самоличност, а именно паспорт на гражданин на Руската федерация.
• Документация в подкрепа на финансовата стабилност на кредитополучателя.

Ако отчитане Банката, издател на ипотечните кредити ще бъдете доволни от предоставената информация, офертата да даде на клиента заем при такива условия (най-печелившата продукта с държавна подкрепа):

• Лихвата на 11,4% годишно.
• Размер на кредита от 300 000 3 000 000 (за региона) и 8 милиона рубли (за Москва и Московска област, Санкт Петербург и Ленинградска област).
• период на кредита от 12 до 360 месеца.
• Първата вноска от 20% от стойността на закупения кредит недвижими имоти.

VTB Bank на Москва

Банката, ипотечни кредити, зае второ място по отношение на финансовите резултати. Класирайте се за заем само за лицето, посочено в институцията може, трябва да отговарят на следните изисквания:

• Притежаващо гражданството на Руската федерация / чуждо гражданство.
• Възрастта на кредитополучателя 21-60 години. В този случай, ипотека, обхващащ времето не трябва да бъде повече от 75 години.
• Заетостта на територията на Руската федерация.
• Трудов стаж от 1 месец след приключване на пробния период и 1 година за целия период от живота си.
• Мъжете на възраст под 27 години се изисква да представят на банката документи за военна служба или наборна служба на nepodlezhanii.

Вие ще трябва да представят тази документация:

• Документ за самоличност.
• Вторият документ е избор (SNILS или шофьорска книжка или военна лична карта или военна карта за самоличност или паспорт на моряшки).
• Документи, потвърждаващи поддържането на заетостта и доходите.

кредитни условия в този случай ще бъде (продукта с държавна подкрепа):

• Лихвеният процент на 11,15% годишно.
• Размерът на кредита от 500 хиляди рубли.
• заем срок до 360 месеца.
• Предсрочно на 20%.

Газпромбанк

Съвсем наскоро, ипотечни банки заеми са били издадени въз основа на обществена подкрепа. Не прави изключение тук и Газпромбанк. Той дава най-благоприятен заем, за да си купите апартамент на следните условия:

1. Лихвеният процент на 8.85% годишно.
2. Размер на кредита до 3 (за някои области - 8) милиона рубли.
3. В периода на кредитиране до 360 месеца.
4. Предсрочно на 20%.

VTB 24

Както бе споменато по-горе, банките, които предоставят ипотечен кредит, имат своите предимства и недостатъци. Може би е предложено в ВТБ 24, условията ще бъдат за много от най-предпочитаните. А те са:

• Лихвата на 11,4% годишно.
• Размер на кредита 600 000-8 000 000.
• кредитиране период 12-360 месеца.
• Наличие на собствени средства с 20%.

FK "Откриване"

Пета позиция за финансовата жизнеспособност в класацията, които се състоят от банки, които предоставят ипотека, взе "Отваряне" Банка. кредитни Неговите условия са както следва:

• Лихвата на 11,3% годишно.
• Размер на кредита от 625 000 до 75 милиона рубли на регионите и 150 милиона рубли за Москва, Московска област, Санкт Петербург и Ленинградска област.
• кредитиране период 60-360 месеца.
• Наличието на първоначална вноска от 20 до 80% от стойността на жилището.

Rosselkhozbank

Тази финансова институция, разположен на шести Оценката на линия, осигурява заеми за покупка на недвижим имот, при следните условия:

• Лихвата на 11,3% годишно.
• Размер на кредита от 100 000 до 3 000 000 за регионите и 8 милиона - за Москва, Московска област, Санкт Петербург и Ленинградска област.
• Срок на кредитиране 1-360 месеца.
• Първата вноска от 20% от цената на апартамента / къщата.

Над бяха разгледани най-печелившите и надеждни ипотечни банки. За да се получи заем за закупуване на недвижими имоти в дадена институция ще трябва да отговарят на определени изисквания и да представи списък на някои документи.

Както може да се разбере от изискванията на по-голямата част от банките, най-често срещаните са условията за кредитополучателите:

• Възраст между 21 и 75 години в момента на пълното затваряне на дълга.
• Руско гражданство.
• Наличието на трудов стаж на годината.

Необходими документи за това са както следва:

• Документ за самоличност (а именно Руската паспорт).
• Един допълнителен документ от списъка, предоставен от банката.
• Документи, потвърждаващи заетостта и постоянен доход.

Все пак, това не е достатъчно за получаване на заем. Има много нюанси, които могат да бъдат намерени, като се позовават на избрания банков клон.