Какво е заем за рефинансиране

Понякога обстоятелствата са такива, че кредитополучателят не може да направи напълно плащания по кредитни задължения. Спасението в тази трудна ситуация може да се превърне рефинансиране на заем. Трябва да се отбележи, че тази банкова услуга не е налична за всички. Използвайте го, за да осъществява само с доверени клиенти, тоест, като безупречна кредитна история. За да направят това, те не трябва да бъдат просрочени извършване на месечните плащания. В допълнение, внимание към служителите на банката ще плати и нивата на доходите. Достатъчно е да се предположи, че финансовото състояние на клиента, който е в състояние да покрие разходите от двете кредитни програми. Необходимо е да се каже няколко думи за това, което рефинансиране на заем. Същността на банкови услуги е както следва: на финансовата институция предоставя на клиента с нови заеми с по-ниски месечни плащания, но за по-дълъг период от време. След получаване на необходимата сума, той погасява кредита взето по-рано. Прави впечатление, че прибягват до услугата рефинансиране може да бъде за всеки тип заем, независимо дали потребителски кредит, заем автомобил или ипотека.

Често, кредитополучателите са склонни да рефинансира ипотечен кредит взето по-рано, и това е логично, тъй като подобен банков продукт се издава за доста дълъг период от време, през който лихвените проценти могат да се променят в по-малка страна. Преди да вземе такова решение, е уместно да се вземе под внимание, че процедурата може да включва следните разходи:

- банкова комисионна за предсрочно погасяване на кредита (до 5%);

- Комисия за откриване и поддържане на сметки, сключването на договора и от друга страна;

- оценка на имота;

- нотариални такси за регистрация на договора;

- и други.

Като цяло, процедурата на ипотечни рефинансира заем по-сложно. Банковите институции, най-често отказват да издават такава програма е за този вид кредитиране. Подобна тенденция може лесно да се обясни, защото в този случай финансовите институции за определен период от време губят способността си да упражнява контрол върху обезпечението, в резултат на което е налице риск от повторна регистрация на недвижими имоти не е на банковата институция.

По този начин, рефинансиране на кредит в горния пример се отнася до един от най-сложните процедури, и, съответно, и затегна изискванията за кредитополучателите. Поради тази причина, само големите банки предоставят на клиентите си рефинансиране на кредита, Сбербанк, например.

Някои кредитополучатели са в неравностойно положение, като нов заем. Това е така, защото потребителите често оценяват предимствата на банкова продукт единствено от размера на лихвения процент. Това е грешно, защото на изкушаващо ниска лихва могат да бъдат укрити различни "капани". Заеми, експертите отбелязват, че рефинансиране може да бъде от полза само ако лихвеният процент на предлагания продукт ще бъде по-малко от най-малко 2%.