Как да се легализира промени в апартамента, ако вече са били направени ремонти

Това често се случва, че вътрешната разположението на имота престава да изпълнява функциите си собственици поради различни причини. Но преди да започнете глобалната трансформация, заслужава да се обмисли как да се узакони промени в апартамента. И често има ситуации, когато, с което се отхвърля от пръв поглед ненужни проблеми, а след това лицето получава много повече проблеми.

Проблемът с незаконната реконструкция

Ако времето не е спазена процедурата за одобрение на реконструкция, злополучен собственик на този имот е изправен пред следните неприятни последици:

- продажбата на апартамента си, няма да бъде в състояние да спаси истинската му стойност. Повярвайте ми, тези, които желаят да закупят къща с такъв makeweight намерите много проблематично;

- ако собственикът на имота не се интересува от законността на реконструкция, е почти сигурно, той е изправен пред глоба или с цел да се върне в апартамента в първоначалното му състояние. И най-неприятното нещо, което може да се случи - висящо съдебно производство продажби на жилища от търга с цел да се върне в стаята в първоначалния си изглед;

- незаконно ремонтирана ипотека жилища може да причини изисквания на банката незабавно погасяване на кредита в пълен размер във връзка с промяната на предмета на обезпечение;

- в случай на промяна в схемата на апартамента, където наемателят живее по силата на договор за социална наемане, след серия от санкции договорът бъде прекратен, а самият той може да бъде изваден;

- нотариални актове с апартамента няма да бъдат достъпни. данни несъответствие, посочени в документите, заглавие и в информационния лист, издаден след специалисти измерване ОТИ е достатъчна причина за отхвърляне на нотариални услуги.

От горното можем да направим ясен извод - незаконна реконструкция може да причини много главоболия. Но какво, ако съответните споразумения не бяха получени във времето, узакони промени в апартамента?

Опции за легализиране на незаконно реконструкция

Има няколко сценария. Ако трябва да обмисли въпроса, как да се узакони промени в апартамента, трябва внимателно да се избере най-подходящ.

Първо, можете да минете през всички процедури, необходими за само за предстоящото реконструкция. Като отидете този маршрут, в крайна сметка ще се получи решение за хармонизиране на местните власти. Но преди да се обърне към междуведомствена комисия, най-малкото, трябва да получите технически паспорт апартаменти в оригиналния си състояние и да се подготвят лицензиран реконструкция проект, съгласуван с организацията на жилища и на различните отдели (SES, МОН, община архитект и т.н.). Гаранция, че всичко ще мине гладко, никой няма, затова помислете за други възможности.

Всички последващи действия ще бъдат свързани със съдебната реда за възстановяване на право ремонти. Ето защо, без значение каква е сложността не е бил произведен от ремоделиране на апартамента, на документите, удостоверяващи запазването на проектните характеристики на една жилищна сграда, отговарящи на стая пожарни и здравни стандарти, винаги трябва да се държат под ръка. И най-важното, трябва да бъде готов да се докаже, че вашите действия не нарушават правата на другите.

В съда, можете да обжалвате отказа, посочени в Междуведомствената комисия в съответствие произвежда реконструкция. Ако имате късмет, решението да се откаже да бъде обявена за незаконна, а съдът ще задължи местните власти да се споразумеят за разсрочване. Можете също така да се изчака изискването за иск за продажба на апартаменти на търг (когато имотът е собственост на вас), или изгонване от прекратяването на трудовия договор (когато корпусът е общинска) и да подаде насрещен иск за поддържане на апартаменти пренасрочване форма, както на изискванията на парченце и правата на другите ви не нарушава. Въпреки това, такова споразумение ще изисква от забележително хладнокръвие и изпълнен с риска от загуба процес. Поради това, че не е необходимо да дръпнете съдбата на мустаците си. По-добре просто да използваме тази възможност да се обжалва пред съда за запазване на Вашия имот в състояние на повторно планирано. Тази опция ще премине най-безболезнено, както и резултатите от действията си, насочени към това как да се узакони промени в апартамента, ще бъдат най-предсказуем.