Нормативни документи: Какво е важно да знаят собствениците на недвижими имоти

Не е тайна, че броят на операции и сделки с недвижими имоти продължава да расте. Това се отнася не само за покупка / продажба, но също и други обстоятелства, които може да срещнете един. По този начин, дори не планира да купи или продаде имот, знаейки, че тези документи за собственост няма да бъдат излишни.

Към това може да бъде полезен?

• купувачи и продавачи на недвижими имоти;
• получаване на наследство, подарък;
• тези, които приватизират тяхното жизнено пространство;
• собствениците на имоти.

Идеята, че документите за собственост - един сертификат за собственост, е погрешна. Последният се получава въз основа на него, но не е така.

Нормативни документи - какви са те и как са направени?

Документите, установяващи правото за да включват следното:

• договори, които рекорд лиценз и условията за трансфер (подарък, покупка, приватизация, продажба и т.н.);
• доказателства, получени след приемането на наследството ;
• влезе в сила съдебни решения и селища (в резултат на разпределянето на правата на недвижими имоти);
• актове на въвеждане в експлоатация (за нови сгради, къщи);
• за проекти в процес на изграждане - хартията потвърждава пълното изплащане на акции (за GSK, HBC и DSC).

Решения и решения на местните Съветите (за получени след 29-ти октомври, 1993 задължителна регистрация на комитет на земните ресурси) също са документи, които установяват правото, ако ние говорим за обектите.

Доказателство за постоянно право на ползване на земята или имуществото се считат само в комбинация със съответните решения и резолюции.

Списъкът на тези документи се определя от Закона за държавна регистрация на права. Доста често документите за собственост могат да бъдат издавани в свободна форма. В действителност, много от утвърдените образци на документи, не съществува (например договори). От друга страна, изискванията за нея повече от ясно: те не трябва да противоречат на закона, имат подробно описание на сделката, както и вида на правото към него, както и пълна информация за участниците в нея.

Документи, получени от TIB, различни фондове и управление на недвижима собственост, не могат да бъдат от дясната създаването и служат като допълнение към тях.

Ако хартията е написана на ръка, почерка трябва да е четлива и текст - писмен писалката. документ с много страници са номерирани и зашити. Текстове, които не могат да бъдат недвусмислено тълкуване, които се съдържат в тях (редактиране на системния регистър, почистване и т.н.), по-добре е да не се подписват, тъй като това може да доведе до бъдещи проблеми с органите за регистрация.

Обикновено правилно форматиран документи са вечни (с изключение на случаите, когато в срока, определен в документа). Те ще трябва да се промени, само в случай, че новоприетият закон противоречи на старите, при които са били направени.

Нормативни документи - какви са те за?

На първо място те са длъжни да се регистрират техните права на собственост, които са в резултат на сделката. Когато става въпрос за собственост, хартията, върху която функцията за дълго време, те не могат да се промени, докато не е необходимо да се извършва каквато и операции.

На второ място, те ще трябва при изпълнението на техните права (в случай, че някой твърди, че тях). Така че, това се е случило, че лицето е получила сертификат от регистриращия орган, а след известно време - дело, и това беше зло в историята на апартамента, който е купил. Ето защо, всеки сериозен недвижимост преди сделката ще провери документите на право на собственост върху недвижими имоти, което ще проследява цялата верига (кога и на кого имотът е прехвърлен в цялата история на съществуване).