Общи части за отопление в жилищни сгради

Топлофикация проблем е, че без значение колко наематели може да се опита да изолира апартамента ми да плащат за реално потребена количество топлина те не могат дълго, докато не бъдат доставени obschedomovye броячи за отопление в жилищни сгради. С помощта на различни енергоспестяващи ресурси може да се повиши температурата в апартамента, но тя не помогне за намаляване на размера на плащането отопление. От ролята на общите части за отопление, за вида им, и така нататък, ще бъдат обсъдени по-долу.

Obschedomovoy брояч: ползите

Този механизъм се използва за фиксиране на топлина, директна доставка на сградата. Какъв вид качества имота му?

• Основното предимство е брояч obschedomovogo финансова изгода - цената на тези устройства е достатъчно висока, за собственик на един апартамент, но при инсталиране на устройството заедно цената е разделена на всички наематели, които безспорно полезни.
• Obschedomovoe измервателни уреди значително повишава отговорността на всеки жител на задържане на топлината в сградата, като по този начин намаляване на щети на обща собственост, като врата за достъп на незатворен или разделен екран с.

недостатъци

Точно както навсякъде другаде, има метра от своите недостатъци:

• Основният недостатък obschedomovogo м - високата цена на оборудване и монтаж, който ще трябва да плати за собствениците на апартаменти.
• По време на работа на уреда може да се повреди, и следователно ремонтите, стойността на които също ще трябва да заплатят на собствениците трябва да похарчите.
• Ако в една жилищна сграда сложи obschedomovoy топломер, а след това на собственика на апартамента, няма да бъде в състояние да се запишете на изплащане чрез намаляване на потреблението на топлинна енергия. Кеш използва от топлина се извършва в зависимост от размера на нагретия пространство.

Най-важно да се вземе предвид консумацията на топлинна енергия

От горното е ясно, че всички действия, насочени към намаляване на разходите за отопление, то трябва да се започне с по сметката на разходите за енергия. Правилата, по които плаща за отопление доскоро бяха еднакви за всички и се управлява от времето на СССР. Принципът на начално - фирмата доставчик утвърждава единна ставка на 1 кв. съм като се вземат предвид всички разходи и печалба на предприятието. Изчисляване на отопление на общите части в жилищна сграда е необходимо, за да се получи информация за реалните разходи на топлина и да направи плащане в съответствие с предоставените данни. С obschedomovyh възел, можете да започнете обновяване на къщата, тъй като подобряването на термалните данни със сигурност ще се отрази на разходите на топлинна енергия, които ще бъдат взети под настройки на профила. Освен това, сайтът ще позволи въвеждането на чисти отоплителна мрежа, която по-рано е трябвало да плати същата, каквато е била включена в тарифата.

Важно! Инсталирани obschedomovye броячи отопление жилищни сгради дават възможност на наемателите да спасят от 25 до 40%.

Необходимостта от монтаж топломер

Факт е, че от лятото на 2012 г. цялата територия на Руската федерация, монтаж на топломери, стана задължително, обаче сумата на плащането ще бъде по-ниска едва след изпълнението на редица дейности, като например:

• Високо качество топлоизолация на сградата.
• Пълен остъкляване дома.
• Подмяна на дървена дограма с метал и пластмаса.
• Зазимяване фасада на къща "палто", изработена от минерална вата или пяна.

Наематели, които ползват топлофикационните услуги, от които се нуждаете, за да се разбере, че, независимо от това дали те вярват, инсталирането на м е печеливша или не, това не влияе върху необходимостта да ги инсталирате, както и в съответствие с №261 жилищни сгради Федералния закон трябва да бъдат оборудвани със средства за измерване, в задължително. Този закон е приет поради няколко причини:

• Осигуряване на по-точни и справедливи суми за плащане.
• Насърчаване на собственици за лечение икономично отопление. Финансов ливъридж по-ефективен от убеждаване. Когато човек знае, че една отворена врата или счупено стъкло на входа ще се отрази на семейния бюджет, тя ще се грижи за общата собственост на наематели.

Сега се притеснява за състоянието на къщата и на входовете лежаха върху раменете на собствениците на апартаменти, а не на комунални услуги, както и преди.

Кой определя тезгяха

Този въпрос може да се отговори само след проучване на законодателните актове, които са в сила в дадена държава. Ако говорим за територията на Русия, е строго необходимо монтирането на измервателни устройства, както и в много възниква въпросът за това кой трябва да постави на общите части на отоплението. Изпълнение на задача трябва да бъде организация, която снабдява с топлина домове, както и на раменете си отидете на служебните задължения и проверка на топломери до толкова дълго, колкото на наемателите не организират своя собствена асоциация на съсобствениците.

Важно! Основната сума на разходите за оборудване и организация инсталация предполага, обаче, в бъдеще, тези разходи ще бъдат компенсирани от колекцията от наемателите допълнителни средства в продължение на няколко години.

Инсталация за отопление obschedomovogo брояч

Получаване на информация за възможността за монтиране на измервателни устройства могат да бъдат във вашия управляващо дружество или офис дизайн. Но имайте предвид факта, че монтирането на такова оборудване е свързано с решаването на организационни въпроси - някои от собствениците на апартаменти могат да се откажат от допълнителните разходи.

Понякога идеални части за отопление инсталирана за цялостния контрол на консумацията на топлинна енергия в присъствието на свои собствени метра във всеки апартамент. В този случай, наемателите плащат на тезгяха в апартамента и в общите части на сградата (например, на входа).

монтаж процесуален

Първо и преди всичко, което искате да проведе среща на наемателите, където можете да изберете лицето, отговорно, които трябва да:

• Вземете разрешение от организация, която доставя топлина.
• Сключи договор с лицензирана корпорация за извършване на работен проект.
• Въз основа на проекта, за да се определи стойността на оборудването и неговата инсталация.
• За набиране на средства.
• Координира проекта с фирмата за доставка на топлинна енергия.
• За да закупите оборудване и да се избере изпълнител за неговото инсталиране.
• Връчване на устройството да работи.

измервателни уреди

Независимо от вида на потока възли техния принцип на действие е подобен, и е както следва: на електронен калкулатор събира информация от два източника - дебитомер, който е интегриран в системата на подаване и от температурните датчици. Въз основа на получената калкулатора на данни изпълнява изчисляване на консумираната топлинна енергия, при което се показват отопление obschedomovogo брояч. Ако по-сложни възли прилагат два източника и сензор за налягане.

Очертава ключови видове м, има три:

1. Турбина (тахометър). Те се определи количеството на топлоносителя, протичащ в използване на механична бъркалка, съдържаща се в потока.
2. Блокада. възникнат измервания топлинен поток, въз основа на ултразвуков поток размножаване скорост вода.
3. Електромагнитна. Разходите на топлинна енергия се определя от промяната на магнитното поле, което се генерира около мястото на измерване.

Турбина измервателни устройства най-икономичния, но в същото време даде най-неточни. В допълнение, те се нуждаят от периодично почистване на филтри и честа поддръжка. Този вид разходомер е много чувствителен към присъствието на охлаждащата течност на неразтворени вещества, създава съпротивление на потока, затова рядко се използва като общите части за отопление.

Ултразвукови метра по-скъпи, но по-сигурни при работа и по-точно определяне на скоростта на потока. Устройството не се нуждае от честа поддръжка, не създава устойчивост, но се нуждае от определено пространство (фиксирана дължина прав участък преди и след себе си). Ако тръбопровода не е съвсем тече чиста вода, измерване увеличава грешки.

Електромагнитни метра също се повлияват в рамките на качеството на доставяната вода, но само малко, не изисква линия двумерен парцели. Такива измервателни устройства се използват главно в жилищни сгради като колектив.

Връзка и калибриране на устройството, като се вземат предвид

За да се разбере дали инсталацията на топломер е печеливша, е необходимо да се знае точната цена на оборудването, както и всички свързани с това разходи. Цена на оборудване зависи от вида на метър. Крайната цена включва:

• Инструмент.
• С аксесоари.
• разходите за монтаж.

Извършва монтаж на метър, може само организация, която има всички необходими разрешителни за това. След приключване на всички стъпки за инсталиране на служителя на фирмата е запечатана. Освен това е необходимо да се извърши проверка на инструмента веднъж на всеки четири години. Услугата се заплаща. В резултат на това разходите за монтаж на устройство за измерване на топлина се увеличава значително, но разходите във времето, да плащат сами за себе си чрез спестяване на плащането на сметки за комунални услуги.

Кой извършва отчитането на проверка на единичен продукт

Новата техника вече е тествана, тя потвърждава влизането на блока, както и информация също се дублира в придружаващата документация. Основната Калибрирането се прави в завода. При настъпване на следващия мандат на проверката собственикът на оборудване може да се прилага към следните организации:

• Фирмата, която поставя общи части за отопление. В повечето случаи, споразумение за по-нататъшна поддръжка се извършва веднага, а служителите на компанията да се грижи за всички проблеми в калибриране.
• Местният клон на държавните институции, което осигурява сертифициране и калибриране на средства за измерване.
• Сервизният център на производителя на уреда.

Изчисление отопление в апартамент с общи части

В този случай, таксуването се извършва на базата на показания измервателно устройство, взети в рамките на даден период от време, обикновено един месец.

Общите разходи на топлинна енергия се изчислява е частта, която се пада на помещенията, а след това се умножава по установения тарифа. Формулата за изчисляване на отопление на общите части е както следва:

Р общо = Q * S / S общо * T, където:

• Q общо - количеството топлина, консумирана от указания дозиращи Гкал устройство.
• S общо - площ на всички жилищни и офис площи на разположение в къщата на площада. м.
• S - на отопляемата площ в кв. м. За него не са включени балкони, лоджии, тераси и веранди.
• T - разположен в района на скоростта на нагряване.

Заслужава да се отбележи, че преизчисляването на отопление на общите части трябва да се извърши във всеки случай на базата на средната температура по време на отоплителния сезон. След това, при завършване на наемателите върнали част от парите, като предплащане на бъдещия трудов стаж или е издадена фактура, срещу допълнително заплащане.

отопление на плащане през лятото

В съответствие с руското законодателство, има право да начислява такса за отопление през цялата година, тоест в продължение на 12 месеца, както през зимата, и през лятото. Независимо от това, приемането на тези правила зависи единствено от местните власти, които имат право с решението си да ги въведат в действие. Например, в Русия има две паралелни поръчки - №307 и 354. Първият изисква вземане на постоянна изчисление, а втората - само по време на отоплителния сезон.

За осъществяване на първия метод е много прост - използваме същата формула, но цифрите в тях се вмъкват в съответствие с предходната година, разпределени на 12 месеца. След това, преизчисляване и изменение на стандартите, които ще се прилагат през следващата година. От една страна, плащането намалява количеството на месечно плащане за комунални услуги през лятото, а от друга - затруднява и обърква цялата система за таксуване.

заключение

Много от жителите на жилищни сгради, познати на различни грешки, или не става ясно от данните, които са посочени в сметките за комунални услуги. Днес, когато тези суми са много впечатляващи, осведоменост по този въпрос е много важен, а сега вие знаете, според obschedomovoy отопление брояч. Освен това, се препоръчва да се получи в доставчици на топлина точни данни за правилата и тарифите, за да се провери коректността на такси.