Отмяна на договора за дарение. Основания за прекратяване на договора за дарение

Понякога толкова нетърпелив да се моля, дори да даде своя собственост. Но обстоятелства не може да се промени, и искате да прекратите договора за дарение. Естествено, има логичен въпрос - как да го направя?

Концепцията на договора за дарение

договор за дарение се отнася до безвъзмездна сделка като не възникват права насрещно собственост на донора. Ако донора получава в замяна от подаръци на друго имущество или парични средства, сделката е установено, че са невалидни или престорено.

Дарението може да бъде реален или konsensualnym. Последният термин означава, че сделката е обещано дарение само и трябва да се случи в бъдеще.

Предметът на договора може да бъде всяко имущество изисквания права. Например, един донор може да се откачи в полза връчи своите бъдещи авторски и лицензионни възнаграждения. Основното нещо, което е предмет на договора е ясно специфика.

Отмяна на договора за дарение

Най-лесният начин да анулира сделката - просто да се оттегли от договора. Но това е възможно, при условие, че сделката все още не е регистриран в Rosreestra. След регистрацията, можете да го откажете от нотариус, но е малко вероятно да дари доброволно реши да го направи. Ето защо, на донора остава само един начин - отивайки в съда. Но дори и на съдебния процес ще трябва да се съберат неопровержими доказателства за прекратения договор.

Има основателни причини да се откаже от договора за дарение. Изчерпателен списък на обстоятелствата, посочени в чл. 578 от Гражданския процесуален кодекс, които ще отправи предизвикателство към делото на подарък:

• Опитът на живота и здравето на донора. Ако изразходваш действия довели до смъртта на донора, наследниците могат да анулират сделката миналата.
• Небрежно отношение към предмета на дарението. Например, ако не гледате да дари жилища, което е получил подарък, както и за донора, е особено ценно.
• Отмени дарение може да се извърши и ако донор дава на опитен, отново, ако такова състояние е предписано в договора.
• Отказ на сделката може да бъде наследник, ако това право е залегнало в даването на договор.

За юридически лица и предприемачи, предоставена друга причина - на сделката може да бъде отменено от заинтересованите страни, ако сделката за шест месеца, даващи на длъжника е издадена преди началото на производство по несъстоятелност.

Водещият има право да откаже, ако предмет на договора е обещал, и трябва да бъде приет в бъдеще. Основанията за такъв отказ могат да бъдат значителни промени в материала или семейното положение на влошаване на здравето на донора. Казано по-просто, че настоящите условия не позволяват на донора за осъществяване на сделката, тъй като тя ще доведе до драматично влошаване на стандарта им на живот.

недействителни сделки

Отмяна на договора за дарение - това е само една от възможностите за връщане на собственост.

Гражданският кодекс предвижда други начини на донора, за да се върнат имот - признаването на сделката за нищожни или унищожаеми.

Това не е необходимо да се докаже, че недействителността на сделката в съда. Признаци на такъв договор:

• не съдържа съществени условия;
• същността на споразумението не спазвате всички права и задължения на страните;
• Няма описание на предмета на дарението.

Друго потвърждение на нищожност на сделката - противоречието на разпоредбите на договора с действащото законодателство. Например, вие не можете да дадете на детето. Подобна сделка би нарушило не само етични, но и наредби.

Въображаемият сделка също се счита за незначително. Разбираемо е, освен ако условията на споразумението от страните не се появяват на правата и задълженията. Например, ако донора сключи сделка, но тя няма да премине на реципиента обекта на поръчката, и последната не ще отнеме това нещо.

Операцията може да се характеризира чрез ласкателство. Разбираемо е, че между роднини е договор, в който донор трансфери, например, един апартамент, и дарява плаща определена сума. Подобна сделка може да се разглежда само като лъжа и измама, тъй като договорът за дарение Private договора за продажба на имота.

Той счита за невалидна сделката, ако една от страните или и двете са недееспособни лица. Същото е положението и с малки страни по договора за дарение.

договор за дарение в Гражданския кодекс се счита за нищожно, ако предмет на договора е имот, намиращ се в затворено обезвреждане или действа с него забрани.

унищожаемо сделка

За да признае сделката за унищожаеми, е наложително да се обърнат към съда. Законодателство откроява няколко причини, които ще отправи предизвикателство към делото на подарък:

• Ако договор за дарение бе подписан без получаване на съгласие, например, съпруг, ако имотът е в обща собственост.
• Ако договор за дарение не е подписан от упълномощеното лице да направи това, например в началото на дружеството, в съответствие с нормативните документи, няма право да дава, без предварителното съгласие на общото събрание на акционерите или друг управляващ орган.
• Транзакция от лица под 14-годишна възраст до 18 години, както и в състояние на гражданите.

В резултат на премахването на договора за дарение, по някаква причина и при никакви обстоятелства да доведе до прехвърляне на непарични дарения свойства. Ако имотът не се поддържа, а след това стойността му е обект на финансова компенсация от дари.

Отказът на донора

Договор за даряване на Гражданския процесуален кодекс може да бъде прекратен по инициатива да дари, но при условие, че предмет на договора все още не е предаден. Според споразумението между страните, договорът може да бъде прекратен, но преди прехвърлянето на собствеността на дарения.

Отказ да дари издадени в същата форма, както на самия договор, в писмена форма или от нотариус.

Не са предвидени правни

Исковата молба - петиция до съда, в който се показва от претенцията на жалбоподателя (ищеца). Можете да заведе дело лично или чрез упълномощено лице.

Формата и съдържанието на исковата молба, са ясно определени разпоредби на Гражданския процесуален кодекс.

В "шапка" на документа се посочва точното наименование на съда, когато искът е насочен. Се посочват всички данни за ищеца. По-долу са описани обстоятелствата, които дават основание да се обърнат към съда, цялата информация, трябва да бъдат представени ясно и компетентно. Освен това е възможно да се опише това, което са направени мерки на досъдебното уреждане на спора.

В края на изявлението описва изискванията за дарения и списъка на приложените към тях документи. Може да приложите копие на договора за дарение апартаменти и друга собственост, писмено потвърждение за непристойно поведение на ответника, след получаване на държавна такса, както и документите, доказващи, че ищецът се опита да разреши спора по мирен начин.

Препоръчително е да се посочи ясно данни за контакт на ищеца и ответника, докато кутия адреса на електронната поща.

Исковата молба се извършва в няколко екземпляра, всяка от страните, които ще вземат участие в производството.

В рамките на 5 работни дни от получаване на искането на съда определя съдията, който ще се проведе на производството, то се произнася с определение по започване на гражданско производство.

Основания за отказ за приемане на заявлението

Молба за прекратяване на договора за дарение може да се направи за производството на, или не спазва юрисдикция по въпроса вече са постановени решение на арбитъра. Също така не се счита за заявления от хора с увреждания.

Ищецът има право на преразглеждане на молбата си до момента, в който случай се приема в производство.

ограничаване на действията

В случай на отмяна на специална дарение на давностния срок не съществува. Но законът все още излъчва някои случаи, когато срокът е изцяло зависим от естеството на вземането:

• ако сделката е унищожаемо, срокът е 12 месеца, считано от датата, на която ищецът може да са научили за настъпването на фактите да оспори сделката;
• за признаване на сделката за нищожна - общия давностен срок от 3 години, считано от датата на сключване на договора за дарение.

Основание за спиране на ограничителния период

1. Ако ищецът не може, поради непредвидени или извънредни обстоятелства се обърне към съда.
2. Преминаването на служба в армията или на донора дава с въвеждането на военно положение.
3. Наложи мораториум върху изпълнението на задълженията по договора.

Посвещението в апартамента и неговото премахване

Всеки, който реши на дарби на друга, трябва да се разбере, че делото на подарък апартамент не включва промени в условията, той не може да бъде пренаписана. Всъщност, можете да развали договора между страните, но се надяваме, че даровете да се споразумеят, най-вероятно не си струва.

Отмени договор за дарение донор изисква жалба до съда и предоставяне на неопровержими доказателства за този факт. А именно:

• липса на нотариално заверено съгласие на съпруга на сделката при условие, че имуществото, придобито съвместно;
• ищецът е в състояние да докаже, че той е подписал договор по психологически или физически натиск;
• ако надареното лице е в публичната администрация, тези лица се забранява да приемат подаръци;
• наличието на доказателства, че подписването на дарителя е фалшифициран.

Не забравяйте за правилата на чл. 578 от Гражданския процесуален кодекс, който съдържа широк спектър от основанията за отказ от договора за дарение.

Като доказателство, съдът може да вземе под внимание не само на писмени обяснения на страните, но и снимки, екстракти от медицински доклади, видеозаписи, аудиозаписи и да чуе показанията на свидетелите.

След като се събира доказателствата, можете спокойно да се обърнат към съда.

Акт за подарък на движимо имущество и неговото премахване

Колата също е насочено към вещи, но понякога цената е сравнима с недвижими имоти. В резултат на това, искове за отмяна на договора за дарение на превозното средство, намерен в съда не по-малко от спорове за недвижими имоти.

Не можем да кажем, че връщането на движимо имущество, ако искате да се изискват други доказателства от това, предвидено за други случаи. Въпреки това, можете да намерите повече основания за прекратяване на договора, като например:

• ако договорът дава грешки при писане или подробности в описанието на страните, даващи по темата;
• едно от условията - имотът става собственост връчена едва след смъртта на донора, сделката има всички признаци на волята;
• отсъствието на подписите на една от страните, че е възможно да се докаже наличието на човешкия фактор.

Не забравяйте, че не дарява остане встрани, а също така ще се съберат доказателства, че ищецът не е могъл да оспори договора. В някои случаи, ако връчи наистина вярва, че всички претенции на други страни по сделката са незаконни, е по-добре да се включат адвокат. Преди процеса двете страни, се препоръчва да се отнасят до съдебната практика за решаването на подобни случаи.

право

Отмяна на договора за дарение се основава на факта, че донорът се опита да докаже, че е единственият апартамент е дарение под влиянието на мнение внучка роднини. Ищецът се надявах за финансова помощ, медицински грижи и поддържане на жилище. Въпреки това, според ищеца, не позволи на реципиента пребивава тихо в апартамента. Въз основа на това и е съден, рекламация от факта, че към момента на подписване на договора ищецът не разбирам истинските последици, бяха очаровани от обещания и преждевременната смърт на съпруга си. Ответникът, разбира се, не признава иска.

Дори и след обжалване ищец не успяха да докажат твърденията си, за да се обоснове твърдението, че тя е под чуждо влияние е подписала сделка до края на дело не е доволен.

Друг случай, в гражданин е представен един от апартаментите си братовчед. Обличаме нямаше деца, а само съпругата му, която имаше неприятен отношения, така че братята предоставени на клауза, според която сделката може да бъде отменена. В продължение на две години, на донора е отсъствал, като се пенсионира в друга страна, при пристигането си в Русия, научих, че брат му е починал, а съпругата му е наследил къща и е успял да го продаде. Въз основа на условията на споразумението, донора отиде в съда с изискването, че наследницата се завърна на апартамент или да възстанови разходите за нея. В резултат на това, съдът застана на страната на ищеца и осъжда ответника, който не е бил в съда, за да компенсира стойността на продадения имот.

В заключение

Трябва да се помни, че въпреки малкия брой на основание за прекратяване на договора за дарение, на донора все още може да докаже своята случай, и на реципиента е необходимо в този случай да се възстановят разходите за придобити активи или да го върнете.