Проектна документация за изграждане на обекта. Съставът на проектно-сметна документация

Архитектура и строителство там толкова, колкото и развитие на човешкия общество. Тези индустрии са променени и се радват на възходи и падения в зависимост от етапите и вековете. Търсенето на работници в строителството, като дизайнери, архитекти, техници, геодезисти, усеща остро до момента. Всички те работят по линия на проекти, капитално строителство, по-последователно прилагане на стандарти и технически условия за изграждане на сгради. Проектна документация за изграждането на обекта се предвижда икономически ефективна конструкция, полагане в изчисленията, базирани на съвременни техники.

Регулирането на състава на проектните документи

Фактът, че част от сложния въпрос за техническата документация, както е обяснено в "Правилник за определяне на състава на проектна документация и изисквания към съдържанието им."

Резолюция под номер 87 направи през февруари 2008 г., почти цялата информация по този въпрос се съдържа в Кодекса за градоустройство, в член 48.

Клиентът предоставя на широката дизайнер в съответствие с реда за изграждане на необработените данни, на която има за развитието на проектна документация за строеж. Ключови данни включват ограничения за градоустройствено планиране и условия включват техническото задание.

Обхват на регламента

Условия и правила на съществуващ документ прилагат, ако развита проектната документация за изграждане на съоръжението:

• Строителство на сгради от всякакъв вид.
• На някои участъци от конструкцията, например, частична реконструкция, ремонт и поддържане на други видове сгради и съоръжения.

Видове обекти, които попадат в обхвата на регламента

условия Параграфи дизайн се прилагат за:

1. Промишлени сгради, сред тях са и всички сгради за производство на продукти и укрепления, не са включени в този списък линейни обекти.
2. Структури на непроизводителни сфера, попадат в тази категория на социално-културни, жилища, битови и общински строителни проекти.
3. Онлайн тип структури, които включват магистрали, жп линии, тръбопроводи, електропроводи, газопроводи.

Разделяне на документация

В съответствие с разпоредбите на разделението на документи се извършват на:

• проектиране и разработване;
• работен проект.

Дефиниране на понятието не етапите на подготовка на документи по проекта, те представляват различни набори от документи. Същността на разделянето на процеса на проектиране е на етап, че необходимите документи не са разработени наведнъж, и в съответствие с двата етапа.

Първият етап "P"

Началната фаза ( "P" етап) - проектът е приет в общата цел форма без използването на подробни решения. Избрани тип сграда, неговото местонахождение, проектиране, планиране и архитектурни решения, определи метода за строителство затваря въпрос за технологични схеми на строителството. На този етап е обобщена информация за прогнозата, като се има общо описание на строителния проект.

Този пакет от първични документи е предмет на процедура за държавен изпит, които са оценки и коментари за справяне с недостатъците. След отчитане на проекта е приета или отхвърлена от страна на клиента.

На следващия етап - "ПП"

Вторият етап - "RP" - се състои в изготвянето на работния проект, който включва подробна документация. Всички общи решения са подробно. Основни чертежи, взети в стъпка "Р", като се използва декодирано детайл подробно разрези скици разкрития в възли. На този етап, в съответствие с общите оценява на местните бюджети и друга подробна документация. Работни проекти на документи, се изпращат директно към строителите на обекта, изпълнителите "P" на сцената на хартия не се предават.

Подробна документация ще се изпълнява в процеса на обновяване или изграждане на иновативни и икономически ефективни технологични решения. Регламентът няма индикации за последователността на развитието на работни чертежи и коментар на текст, така че работната документация се определя въз основа на изискванията на клиента. Инвеститор или разработчик решава кои ценни книжа ще бъдат включени в работния проект, въз основа на желаните за детайлността решения, това искане се посочва При издаване на изпълнение работа рисунки, то като се има предвид в процес на разработване и съгласуване на проектна документация.

При разработването на документацията на два етапа има своите предимства, които се намират във факта, че промяната не е обект на цялата документация в случай на неуспешни решения, но само части от нея. Ако изграждането или реконструкцията на обекта включва малък обем, двете етап проектиране са обединени в една обща, където всички въпроси са решени незабавно.

Какво е включено в окончателния състав на документацията на проектно-сметна?

Тя включва работа и проектна документация. Това е основната разлика от етапите на проектиране, когато окончателната версия е само работен проект. Документи са допълващи една към друга. Проектна документация за изграждане на обекти от капиталовата групата на не-продуктивна или индустриална категория включва хартия, съответстваща на дванадесет части:

1. Планиране Организация на строителните работи на обекта.
2. Приета архитектурни възможности строителство.
3. Обяснителна записка към проекта у дома.
4. Разработен пространство-планиране и дизайнерски решения.
5. Информация за инженерни мрежи, оборудване, списъкът на технически мерки, основание на технологични процеси.
6. Проектиран електрическа система окабеляване и предлагането.
7. Чертежи на системата за разпределение на водата.
8. Схема устройство за пречистване на отпадъчни води.
9. отоплителна система за доставки, подреждането на отоплителни тръби, климатик вътрешното пространство.
10. Местоположение комуникационна система.
11. Природни газопроводи и тръбопроводи оборудване.
12. производство технология работи, като се вземат предвид етажни планове.
13. POS (организация на строителството на проекта).
14. Описание на мерките за демонтиране на съществуващи сгради на капитала група.
15. Списък на реални мерки за защита на околното пространство.
16. Списък на дейностите по пожарна безопасност.
17. Конструктивните елементи на сградата, за да се улесни движението на хора с увреждания.
18. Списък на мерки за спазване на сградите на технико-икономически и доставка на енергия с използвани метра ресурси.
19. Прогнозната обща местно и значение за изграждането на сгради.
20. Други документи в специални случаи.

Първоначално дизайн данни

Представител на отдела за дизайн и клиента или на разработчика издигнат дефинира клас обект и сложност, в зависимост от тези данни се определят броя на проектиране стъпки. Строителство време зависи от вида, строителство сложността, варианти на технологични и технически решения, при условие на труда и механизмите, използвани.

Първоначалните данни включват ограничения и спецификации, предвидени в Кодекса на градоустройство, задачата за изграждане на изискванията на клиента, неговите основни показатели и параметри на цената на строителството. възлагането на проектирането и строителството, изготвен и одобрен в хармонизирането на инвеститор, клиент и разработчик и представител на общите служби за дизайн.

Проектна документация за изграждането на обекта съдържа препратка изготвен като се вземат предвид разпоредбите на строеж, както е отразено в ЕНП. общите си условия за задържане са предназначени за коригиране на сключването на договори. Разходите за строителство се изчислява въз основа на национални разпоредби и стандарти. В името на строителната площадка съдържа информация за вида на работата (реконструкция, ремонт, строителство), и къде се намира.

Тези данни не се променят на всички етапи на проектиране, работен проект има същото име.

Броят на фази на проектирането, в зависимост от сложността на обекта

Сложността на строителството влияе на избора на броя на етапи на проектиране:

• За структури на първа и втора групи дизайн сложност се случва в един етап, носеща името "ПП" работен проект.
• Сгради непродуктивни изискват разработването на идеен проект "EP", производство и линейни обекти са представени в техническите-икономически изчисления "TIC", и двете групи се нуждаят от довършителни етап на "RP".
• За обект, принадлежащ на трета категория на сложност, проектът се разработва в два етапа - Проект "P" и работна документация "P".
• Три етапа предвижда сгради четвърта и пета групи сложност включва първия в зависимост от дестинацията на етапа на изграждане на "ЕА" или "Предпроектно проучване", а след това стъпка "Р" и "Р".

След като бъде одобрен и утвърден от сцената на "EP", "TIC", "проучване" и "P", те стават основа за следващите етапи на развитие на проекта. Понякога етапа на решение на инвеститора могат да бъдат разменени, а първата стъпка трябва да бъде развитието на "P".

Общи дизайнер заедно с клиента има право да променя броя на етапи чрез решение чрез преговори. За развитието на отделни участъци на прогнозите и на проекта документи, изготвени изпълнителите, притежаващи сертификат за своята дейност, или, в някои случаи, работниците без такива доказателства. И двамата сложи подписа си под съответния раздел на проекта, те са сертифицирани от обяснителна записка, пробата, която съдържа обяснителна информация. печат се поставя на първа страница.

Материали всички развити стъпки предавани инвеститор или предприемач общ дизайнер под формата на хартия медии, броят им е четири екземпляра. Ако за осъществяването на проекта участват subproektanty, броя на копията увеличава до пет.

Разположен на работни чертежи, които би трябвало да изпълнява произведения на строителната площадка и да е строителство на няколко сгради на един и същ, се прехвърля в четири екземпляра само на един обект, а останалата част е предназначена за две групи. Ако конструкцията е различно, нещо на всяка сграда се дава от четирите копия.

Инженерни изчисления, икономически, екологични проучвания, които не трябва да бъдат включени в комплекта на проекта, проучване инженерни данни и проучванията са съхранени в общ дизайнер и бъдат екстрадирани по искане на временното ползване на разработчика. За това е договор, който съдържа условията на договора.

Задачи на инженерни проучвания

данни Инженеринг изследването, получени в резултат на специален вид на извършената работа преди началото на проектирането на обекта, за да се разследва геоложките условия на площадката на предлаганото строителство и околните райони. Ние проучваме свойствата на почвата, съдържанието на влага и степента на неговото преминаване, се смила сечение открива нежелани събития.

След изследването се прави техническо становище относно годността на почвата в района под планираното строителство. За извършване на инженерно-геоложки проучвания между клиента и специализираната организация е договор, за да се определи пригодността на почвата. Сертификатът дава възможност за даване на компетентно мнение относно свойствата на почвата.

В основата на работата по изследването е правна и регулаторна рамка, художник получава на задание за работата, в която се предава топографски план сайт за бъдещото строителство, разрешение за строеж на сгради, план придобиване на земя и къща сграда план. Инженерни работи включват:

• геоложки и изкуствени контрол;
• от носещ капацитет на почвата под основи и мазета устройство;
• Критична оценка на възможността за причинени от човека бедствия, свлачища, земетресения;
• да изготви писмена обосновка на произведения за защита на опасни зони;
• изследва компонентите на околното пространство;
• проведени хидрогеоложки проучвания, геоложки, кадастрални проучвания в рамките на по-нататъшното изграждане, използване или премахване на структури.

Инженерни проучвания, проведени както в областта и в лабораторни условия, са насочени към цялостно проучване на условията за строителство. В резултат на това тази информация се появява след обработените данни от проучването. Бюджетиране включва изграждането лежеше в инженерни проучвания около 5-15% от стойността на работата.

Обяснителна бележка: пълнене на пробата

Архитектурен част включва описание на изграждане обект местоположение относително големи населени места, част размер, форма и ориентация на една страна на светлина са посочени в съседство улица. Описанието на релефа показва температурата на най-студените и най-горещите месеци. Написано валежи, сняг натоварване, преобладаващата посока на вятъра, дълбочината на почвата замразяване, растителност.

В следващия раздел - общ план - характеризира сайта план, естествената си среда пространства, отговаряща на хигиенните и санитарните разпоредби, премахване на пътя и прилежащата структура, мястото на влизане. Картата показва Роза ветров. Непременно наличие на всички функционални зони на порциите, като например пътища, двор хардуер, съвместна зона за отдих, беседки, павирани площи, архитектурни елементи, и така нататък. Д., представляван редовни култури парникови са посочени съществуващите дървета и храсти.

Описание на къщата започва да се покачва, описанията на покрива, стените и други материали, стенна, посочват вида на рамката, вертикална и хоризонтална комуникация, стълби, е решение за планиране. Разработване на спецификации съоръжения на всички етажи обзаведени стаи с посочване на района. Показва броя на входовете и изходите на структурата, методите за аварийна евакуация, противопожарни отвори.

Описание на всички тапицерия корпуса на интериора, икономически и помощни помещения посочване на стена, таван или подови настилки. Задължително се фокусира върху запълване на отворите на врати и прозорци.

Външно покритие се характеризира не само крайния материал, но и да се изолират слой, рамката за монтирането му, внимание се отделя на финалната капачката.

Лицева част описва скелет обемни разтвори, поради твърдостта на елементите, които работят заедно и елементи, посочени материал носещи елементи и колони.

В описанието на полагане дълбочината на фундамент е предназначен за различни области, основния материал на тялото, пълнене арматура. Описва материални външни и вътрешни стени, покриви, подове, тавани.

В края на обяснителните бележки, предписани комунални услуги за устройства от всякакъв тип, определен материал от тръби, адаптери, дава името и магистралите преференциален режим.

В заключение трябва да се каже, че много клиенти и разработчици на частни домове спестят пари и проект книга с развитието на неизчерпателен списък на чертежи и изчисления. На този сайт работи спестявания е очевидна, но на следващите етапи, по-специално работата на строителите на обекта, се превърне в истински проблем. Изпълнителят ще поиска от собствениците на сайта въпроси, че възложителят ще трябва да търсим отговор или да разпореди допълнителни чертежи за втори път.