LCD "щаб-квартира на Мосфилм": адрес, мнения

Много от жителите на Москва и тези, които планират да се преместят в столицата, мечтаят един модерен, просторен и комфортен апартамент в престижен район на града в близост до центъра. LCD "щаб-квартира на Мосфилм" предлага точно такива жилища. Този проект, независимо от виден строител и отлична локация, се превърна в продължителен, но сега, с промяната на строителя, които работят по изграждането на къщата отново възобновено. Вземи това обещание към комплекса в квартал II на тази година. Предлагаме информация за напредъка към днешна дата, както и всички предимства и недостатъци на комплекса.

местоположение

От капитала на дружеството, в един от най-престижните райони на своите Ramenky на проекта "седалището на Мосфилм". Адрес на обекта е: Mosphilmovskaya улица, изграждане на номер 74В. От географска гледна точка, това е по-малко от 100 метра от кръстовището с резервно Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Стрийт и MG и от Michurinsky перспектива е на около 600 метра. Следваща съсед на комплекса се изгражда жилищен комплекс "Златни клавиши", малко по-нататък е жилищен комплекс "Спароу Хилс". Тези места Ramenki отличават с това, че има бизнес и културен живот на Москва. Голямо предимство на локацията е тихо във връзка с положението на престъпността в района, на базата на уважаван заможни граждани. Комплексът от сгради заема площ от 0,47 хектара, с три страни, заобиколен от пътища. Други къщи и високи сгради наблизо Не, така прозорците на всеки апартамент с отворен добре изглеждащ панорамен изглед.

транспортна достъпност

Комплекс "щаб-квартира на Мосфилм" е построен само на 10 метра от резервно копие на Ломоносов булевард и на 100 метра от кръстовището на MG и Мосфилм улици, удобен за всички шофьори. Обратна връзка от жителите в района на Ramenky, конфитюри тук - рядко явление, така че с кола, за да получите от тук до желаната точка на града е лесно. За тези, които предпочитат градския транспорт, е удобно, че в радиус от 150 метра от дисплея, на Мосфилм улица и в Ломоносов авеню са спиране микробуси и автобуси, следвайки в "Лужники" страна на стадиона, жп гара Киев, Cheryomushki, улично Dovzhenko метростанция "Университет "," Младеж "и" Kashira ". движение интервал от 10 минути. Издърпайте нагоре към тази станция на метрото е на 7, не повече от 10 минути. нова станция "Ломоносов Prospect" е пусната в експлоатация през март тази година. Тя е от комплекса, само на 850 метра, така че сега за наемателите и пешеходната пътека до метрото ще отнеме не повече от 10 минути.

екология

Съседство Ramenky е в Москва един от най-екологичен. Там не е едно и също предприятие, и Роза Ветров е, че всички замърсяването от топлоелектрически централи и промишлени зони на ЗАО "лети" с кола, без да причинява вреда. Единственото нещо, което ще влоши жителите на околната среда LCD "седалището на Мосфилм" по - голяма магистрала и бензиностанция в непосредствена близост до комплекса. В контраст с това малко неудобство, само на 450 метра от къщата се изграждат Ramenka течаща река, малко по-нататък, точно зад жп линията клон, разпределени Matveevsky гора, а малко по-нататък на уникалния резерват "Долината сетун река". Ако се премине към центъра на столицата, тук има много зелени площи, където можете да се разхождате и да се насладят на природата. Най-популярен е Ботаническата градина, на Спароу Хилс, Michurinsky езерце Mosfilmovsky езерце Vorobiev насип.

който строи

Започва да строи комплекс от добре познат и доста отговорна компания "Мортън". "Със седалище в Мосфилм" - един от десетки негови мащабни проекти. Като правило, на фирма "Мортън" винаги въвеждат своите съоръжения, за да завърши, да организира и прилежащата територия и да построи къща с добро качество. По отношение на дисплея ситуацията не е много благоприятна. Срокът на депозита му е назначен през 2015 г., но строителството се замразява. През 2016 г., GC "Мортън" се присъедини към най-големите строителни компании в Русия "ПИК", която се е ангажирала да съживи проекта. GC "ПИК" излиза на пазара на строителство на недвижими имоти в 1994-та година. Сега тя е около 50 офиса в много региони на Русия. В миналото 2012th година, компанията е въведена в експлоатация 12 жилищни комплекси, в това число 63 многоетажни жилища. Сред тях, "Бунин ливади", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Парк". GC "ПОК" се смята за един от най-надеждни фирми за недвижими имоти в Москва и региона, характеризиращи се с високо качество на строителството и монтажните работи в предаването комплекси. Компанията се опитва да не се нарушава установените срокове.

Описание на комплекс "седалището на Мосфилм"

Проектът е комплекс клас "Бизнес" апартаменти и се състои от една сграда на 29 етажа над земята. От тях 25 ще бъде жилищни, като се започне от 5-ти. Построената сграда към прогресивно монолит-тухла технология, която осигурява здравина и издръжливост на високи структури. Корпусът има стилен външен вид, с панорамни прозорци, красив дизайн и се вписва перфектно в цялостната панорама на района. За да не се наруши естетическите възприятия на сградата, балкони не е предписана. На първите четири етажа, в зависимост от проекта, ще къща офиси, галерия, спортен клуб. Делото е насрочено да се направи с два отделни входа, така че жителите и посетителите на офисите няма да се пресичат. Секция област апартаментен комплекс направи много просторна зала с нон-стоп рецепция. В дизайна на залата използва елементи на арт-декор (картини в "модерен" стил, етаж вази, стъклопис, осветителни тела). За жителите тук са 5 асансьора, от които три пътнически и товарен две.

Инфраструктура в комплекса

Комплекс "щаб-квартира на Мосфилм" предлага само суити и е насочена предимно към хора, които се занимават с бизнес, изграждане на детски заведения, предоставени от проекта. В първия, втория, третия и четвъртия етаж ще бъде разположен офиси, кафене, ресторант, обслужване на доставка хранене, фитнес клуб, структура за битови нужди. Локална разработчик задължава да пейзаж, да се прекъсне зелени площи, цветни лехи, засадени декоративни храсти, да оборудва надземен паркинг за гости. Подземен паркинг на няколко нива, ще бъдат предназначени само за жителите на комплекс "седалището на Мосфилм". Паркинг място, по предварителни данни, е на стойност 2,5 милиона рубли. Що се отнася до почистването на оборудване, докато въпросът не бъде решен. За децата в LCD изграждането на всички съоръжения, включително и детска площадка и детски клуб, не е предвидено.

инфраструктурата около

Комплексът е построен в много озеленен район, където вече има добра инфраструктура. Така че, в 400 метра от жилищен комплекс "седалището на Мосфилм" е първата сграда на номера на лицей в 1586, на 500 метра - втората сграда и училище №37, на 300 метра - здравен център, на 950 метра, на територията на РК "Mosfilmovsky" - нов училище, малко по-нататък, има три училища, физкултурен салон и лицей. За младите московчани са близките общински и частни детски градини, Център за развитие на детето, английски детска градина. В радиус от ходене и няколко супермаркета, две банки, тенис училище, три клона на Московския държавен университет и други социални заведения. Районът въпросната зона Ramenky е известен с факта, че в него се помещава голф клуба, Victory Park, известният природен резерват "Спароу Хилс", платформа за наблюдение, Московския държавен университет.

Описание на хотела

Просторните и светли Апартаментите се предлагат в жилищен комплекс "седалището на Мосфилм". Преглед на жилища в комплекса се смесват. Купувачите като факта, че голям, панорамни прозорци с приказна гледка, особено от стаите в предната част на сградата са предвидени в проекта. Някои от тези, които са закупили или ще си закупят жилище тук, тъй като по същество на марки без оформление. Това означава, че апартаментите Не вътрешни прегради, с изключение на банята и тоалетната и кухнята нишата подчерта площ до 5 m2. Други потенциални наематели виждат в това понятие по-неблагоприятно положение. Жилищни апартаменти в комплекса включват:

- едно помещение с площ от 47 квадратни метра. до 75 кв.м.;

- удвоява - 61 m. 70 кв.м.;

- стаен - 95 m. до 127 m.

Можете да ги купите като завършващ или завършен (Predchistovaya).

Апартаментите ще бъдат остъклени прозорци, изля етажа, радиатори, свързани с комуникации и окабеляване до електрически проводници.

напредък на строителството

Стана продължителни LCD "щаб-квартира на Мосфилм", "Мортън" беше обещал да предаде през 2015. По-късно още няколко пъти, докато отлагане strotelstvo не спря. Нова разработчик "ПИК" краен срок, определен в квартал II на тази година. Работата по обекта са много активни. Къщата е изцяло изградена, строителите са вече пълна остъкляване в домовете, да извършват домакинска работа, ангажирани в подземен паркинг. Много потенциални наематели имат сериозни съмнения, че съоръжението ще бъдат напълно завършени през останалите месеци. По-реалистични прогнози са, че комплексът ще бъде предаден, и хората ще получат ключовете по-близо до края на тази година.

цени

Ramenky - Област път. Цените на имотите тук са почти същото като в центъра на столицата. LCD "щаб-квартира на Мосфилм" не се открояват от генерала, създадена през годините на стандарта. На този етап от изграждането на апартамент можете да си купите на тези цени:

- една стая от 8.237 милиона рубли;

- удвоява от 11.143 милиона рубли;

- спалня от 16.937 милиона рубли.

Метод за регистрация на недвижими имоти с покупката - DDU.

Трябва да се отбележи, че тъй като апартаментите са класифицирани като нежилищни помещения, а след това те не могат да бъдат регистрирани, комунални услуги ще струва около 4000-5000 повече в сравнение с класическите апартаменти, както и необходимостта да се плащат данък имот годишно.

метод на придобиване

Успешна и надежден разработчик в Русия се счита за GC "ПИК". "Със седалище в Мосфилм" - е един от многобройните съоръжения, че компанията е предприела, за да завършите след провала на всички предишни гледна точка на разработчиците. Според този обект "ПОК" сътрудничи банки:

- "Банка на Москва".

- "ВТБ 24".

Можете да подредите ипотека. Всяка банка условия са различни. Минималният лихвен процент е 10,4%.

Индивидуално договаряне отношение на придобиването на недвижими имоти на вноски.

"Със седалище в Мосфилм": коментари

За този комплекс кленти най-вече добро. Бъдещите наематели са му предимства марки:

- отлична локация, уважаван зона;

- стилен външен вид на корпуса;

- красива гледка от прозорците;

- удобен подземен паркинг;

- просторен апартамент;

- много градската инфраструктура в непосредствена близост;

- добра транспортна обмен.

Основните недостатъци на следните сгради:

- незавършен;

- в близост до шумни път и бензиностанция;

- липсата на перспективи за прехвърляне на недвижим имот, закупен от нежилищни за жилищни.