Отчет за предварително одобрение на земята: извадката. FZ "за държавния кадастър Недвижими имоти"

заявки от заинтересованного лица. През 1968 г. той е бил на процедурата за предварително одобрение на земя, образец на молба от заинтересованото лице. Нуждата от иновации се обяснява по следния начин. Някои строителна компания издигнат сгради на нивите (често с използването на бюджетни средства), които са упълномощени от структурата на властите отказаха да ги прехвърли на имота по-късно. В момента земята се прехвърля в рамките на Land кодекс. Той съдържа чл. 39.15, определяне на съдържанието на заявлението на заинтересованото лице, както и списък на документи, които той трябва да го направи. Помислете нормативните изисквания.

Форма на предварително одобрение на заявлението земя

Приложението показва на съответното лице:

1. Пълното име, местоживеене, данни за документа, потвърждаващ самоличността. Ако заявителят е юридическо лице, на адреса на местоположението му. Освен това, предвид рекордния брой държавна регистрация в Единния и ДДС (за руски юридически лица).
2. . Кадастрален номер разпределение, ако в съответствие с FZ № 218 трябва да се обособят земя.
3. Когато се постави на образованието предвижда проучване на проекта, уточни детайлите на изказването си.
4. Кадастрален номер на земята (или повече пространство), от която (които) се предвижда образуване на носенето, координация на който се извършва, когато информацията се записва в USRRE. Като основа за формирането на обекта са проектът за геодезия, подреждането територия и конструкторска документация на горските територии.
5. Основания за предоставяне на разпределение без предварително наддаване. Техните сетлист елемент Втори членове 39.6, 39.3, 39.10 и ST. 39.5 от Кодекса.
6. , желает приобрести его. Вид на човека, от които субектът, подаващи заявлението за предварително одобрение на земята, иска да го купи. Тази информация показва, ако предаване е възможно за няколко вида права.
7. . Целта на използването на земята.
8. Информация за решението (подробности за документа), според която отстраняването се извършва, за да сложи държавни или отбраната нужди. , если объект передается взамен изымаемого. Тази информация е посочена в заявлението за предварително одобрение на земята, ако обектът се предава вместо.
9. Подробности за решението, според която документът е одобрен от териториалното планиране или планирането на проекта. Данните показват, ако навлече прехвърлени за поставяне на предмети, които са предвидени в този закон.
10. E. мейл адрес или пощенски адрес за комуникация.

приложения

заинтересованный субъект передает: Въпреки това, изявление на предварително одобрение на земя съответна единица предава:

1. Документи, удостоверяващи правилния човек за закупуването на разпределение без наддаване, както и ценни книжа, които са включени в списъка, изготвен от изпълнителния орган, упълномощен от правителството. Изключения са документите, които се изпращат в рамките на сътрудничеството между агенциите.
2. СПОРАЗУМЕНИЕ разпределение. . се предоставя този документ, ако трябва да се създаде на обекта и на жалбоподателя не е проект на проучване на територията, чийто граници са определени от п loschadi земя.
3. Проектна документация за горски територии. , включенного в лесной фонд. се сервират Тези документи, ако е подадено искане за предварително одобрение на земята, включена в горския фонд.

допълнителна хартия

Ако заявителят действа от името на представител, той трябва да приложи документ, потвърждаващ неговата власт, надлежно заверено. Ако заинтересованата страна е чужда организация, той представя нотариално заверено превод на документи за държавна регистрация на юридически лица, на руски език. Ако кандидатствате за договаряне или за прехвърляне на използването на земята свободно сдружение с нестопанска цел, създадена от граждани за извършването на дейности, свързани с градинарство / градинарството, приложен списък на своите членове.

важен фактор

В десет дни, считано от датата на приемане на структура заявление упълномощени да се връща в съответната, ако лицето:

1. Документът не отговарят на изискванията на алинея първа на член 39.15.
2. Публикувано в грешната тялото.
3. Не е придружено от документите, изброени от статията. 39.15 (Sec. 2) от Кодекса.

Разглежданият в същото време причините за връщането лице. Разглеждане на заявленията, направени по реда на тяхното получаване.

Безплатна услуга

Ако декларацията за хармонизация част се предоставя от физически прикрепени оформление пут изготвен на хартия, структурата, без оторизирана за зареждане с гражданин гарантира формирането на електронен документ. Не се допуска таксуване за формиране на вериги в електронен вид.

спорните въпроси

Има случаи, че датата на получаване на оторизиран приложение структура хармонизиране на разпределение, която предвижда образуването на подреждане верига част е прикрепена към него, преди веригата вече е предвидено от друго лице, по-горе. В това положение двете обекти напълно или частично съвпада. В такива ситуации, оправомощен да взема решение относно спирането на срока за разглеждане на заявление, подадено по-късно, за което уведомява заявителя. Процедурата се прекратява до издаване на одобрение за района около него, участвали на предишни схеми или да я отхвърлят.

разглеждане на заявлението

То се извършва в рамките на 30 дни. Уставният тялото, като се има предвид заявлението, проверява липса / наличие на основания за отказ в координирането на сайта. В резултат на тези действия е взето положително или отрицателно решение. Последният се оставя в присъствието на бази, свързани чл. 39.15 (п. 8) ZOC. Приет с решение на заявителя. В случая на всички свои съображения следва да се обърне на отказа на съответното лице.

Причините за отрицателно решение

Оторизиран структура отрича съответното лице, ако:

1. оформление обект към заявлението не може да одобри на основание залегнало чл. 11.10 (п. 16) К.
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. Общинската земя да бъде установен, не могат да се прехвърлят на съответното лице. Причини за тази корекция букви 1-13, 23, 15-19, 22, чл. 39.16 ЗК.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Да бъдат определени сюжетни граници и сложи по този начин не може да се предава на молителя в съответствие с ченгето. Член 1-23. 39.16 от Кодекса.

Решението да се получи обект

Ако сайтът е обект на образованието трябва да бъде посочен в решението за хармонизиране на това:

1. Идентификационен номер (ако има такъв) разпределение, за да бъдат установени в съответствие с граница, проект, местоположение или схема дизайн на земя документи на гори.
2. Площта на земята, за да се формира.
3. Обект място адрес. Ако информацията не е налична, описание на местоположението.
4. . Кадастрални брой пут / разпределения, на който се предвижда създаването на сайта, ако информацията за тях е включена в Единния регистър на Държавната Real Estate кадастъра.
5. Наименование на кандидата (бащиното ако има такива), адрес, детайлите на документа, потвърждаващ самоличността (за граждани), името и адреса на организацията (за юридически лица). Както е посочено в регистрационния номер на записа в регистър, ДДС, освен ако съответното лице е чуждестранно организация.
6. . Използване на земята земя.
7. Наименованието на органа или на местния държавен орган, ако той действа като кандидат.
8. Информация за работата по формирането на обекта, според граница проект, схема или подреждане на проектна документация, като условие за разпределянето на прехвърляне.
9. Териториално зона, в която облече и прилагат правилата, ще бъде създаден, или вида на разрешеното използване на земята.
10. Подробности за решението, според което на одобрения забележителност проект, въз основа на която осигурява образование разпределение.
11. Възможността за съответния да се прилагат без разрешение със заявлението за вписване в регистъра на Държавната Real Estate кадастъра на издирваното лице разпределение, както и държавна регистрация на общинска или държавна собственост.

нюанси

В случай на необходимост от промяна на вида на допустимото разпределение употреба, неговият превод на текущата категория в друга, като условие за сайта информация за това също трябва да присъства в разтвора, ако целта на употреба, съдържаща се в декларацията не съответства на:

• използва, при условие за съответните зони;
• категория на земята, на която разпределение е да се формира;
• разрешените употреби на площта, от която ще бъде предмет.

База за лечение, без разрешение на органите на държавната власт и местното

В случай на фиксирана позиция. 39.15. (10 н) LC, решението относно хармонизирането на разпределение служи като основа за насочване на заинтересуваното лице без документ, потвърждаващ неговата власт:

1. Петиции за подаване на заявление за корекция на информацията за форма USRRE на / вида на приемлива употреба разпределение, подбрани в съответствие с правилата на изграждане и използване на земята.
2. Заявленията за разрешение за условно разрешени вид експлоатация на съоръжението.
3. Заявлението за прехвърляне на разпределение на текущата категория в друга.
4. Отчет за промяна на вида на допустимо работно поле.

Информация за разположението, сложи

Ако исканата част е да се формира според схемата за подреждане на своето решение по хармонизация на трябва да съдържа указание за нейното одобрение. В този случай, това е, трябва да имате едно приложение към друго. Оторизираните институции могат да приемат ново оформление на обекта, ако лицето, което е подало заявление за одобрение на разпределение, да даде писмено съгласие за това.

За повече информация

Ако искате да се обособят поиска разпределение в съответствие с номера на Федералния закон 218, в решението за хармонизация следва да уточни:

1. Име, адрес на пребиваване на заинтересованото лице, информация за документите за самоличност (за граждани), името и местоположението на организацията, номер на запис в регистъра, INNN (за юридически лица, с изключение на чуждестранни).
2. Площ и кадастрален номер на участъка.
3. Уточняване на границите на частта на състоянието.
4. Правото на съответното лице да се прилага, без пълномощно със заявлението за кадастралната регистрация във връзка с определянето на границите.

Други разпоредби на чл. 39.15

Валидност на решението относно хармонизирането на областта - 2 години. Темата, по отношение на които е било взето, осигурява производството на работите по кадастъра, които са необходими за формиране на исканите разяснения сложи граници. Решението относно хармонизирането действа като основа за предоставяне на земи от правилата залегнало чл. 39.17 ЗК. Ако броят на заявления за кандидатстване настоящото споразумение поставеният, в решението за отказ да се съгласи, трябва да има индикация за провала на приемането му. Отрицателно решение трябва да бъде мотивирано и да включва описание на всички причини.

Non-одобрение

До 01.01.2020, изпълнителните структури на държавната власт и местното самоуправление, с власт да се разпорежда с обектите, принадлежащи на общинска или държавна собственост, правото да откаже да се споразумеят за предоставяне на разпределение без наддаване. Причините за това са предвидени в чл. 39.16, и може да се фиксира в регионалното законодателство. Оторизираните институции имат право да вземе отрицателно решение, ако:

1. Жалбоподателят е лице, което няма право да закупи разпределение без наддаване, в съответствие с Land кодекс.
2. Регулация безвъзмездно или неограничено ползване, цял живот се наследяват, притежание или лизинг. Изключението, предвидено в случаите, когато кандидатът е собственик на тези права или заявлението е подадено в съответствие с чл. 39.10 (COP. 10, п. 2) К.
3. Nadel предоставена сдружение с нестопанска цел, създадена от граждани за провеждане на дейности, свързани с градинарството / градинарство, крайградски домакинства острови, интегрирани зони за индивидуално жилищно строителство за развитие. Предвижда се изключение за случаите на подаване на молба член на такава организация или сдружение, ако един обект е включена в общата собственост.
4. На мястото са разположени сгради, постройки, съоръжения, в процес на изграждане, които принадлежат на физически и юридически лица. Предвижда се изключение за случаите, когато сградата, включително незавършено строителство, се намира на разпределянето на сервитутните условия или наличието на обект по чл. 39.36 (стр. 3) К. В този случай, такова устройство не трябва да пречи на функционирането на разпределение в съответствие с мнението на приемлива употреба. Изключение се среща и в случаите, когато изявление относно хармонизирането на собственика на тези адреси, съоръжения, помещения в тях, обект незавършено строителство.
5. Сложете оттеглена или в обращение, и това не е позволено да се прехвърли правото, което се посочва в изявлението.
6. Сайтът е запазено само за общински и държавни нужди, ако съответното лице е подало заявление за неговото прехвърляне към трайното (неограничено) или безплатно ползване, право на собственост или договор за наем за срок по-дълъг от момента, в който решението за резервиране на действие. Законодателството обаче позволява изключение. То е предвидено за случаи, в които е предвидено носенето на резервни копия.
7. Обектът се намира в рамките на зона, по отношение на които другата организация подписаха споразумение за развитие на територията. Изключение е, когато някое приложение изисква собственикът на конструкции, сгради и помещения в тях, обекти на незавършено строителство, са на такова разпределение или носителят на зона.

Неуспехът в съответствие също допуска, ако пут, посочени в заявлението, действа като предмет на търга, известие за което е взето в съответствие с п. 19-ви. 39.11. Отрицателно решение може да бъде взето в други случаи, фиксиран код.