Оценка на ефективността на инвестиционните проекти - важни точки

Нивото на рентабилност на компанията отразява колко бързо и правилно предприемачът е в състояние да взема решения относно инвестирането на свободните парични средства. Ето защо е толкова важно за оценка на ефективността на инвестиционните проекти. Тя има за цел да се идентифицират потенциалните рискове за тях, както и да се предскаже потенциалните печалби на стойност, свързани с изпълнението.

Поради това оценката на икономическата ефективност на инвестиционния проект включва използването на статистически методи, които вземат предвид факторът време, което е от решаващо значение за инвеститора. С цел да се сравни бъдещите приходи от днес необходимите инвестиции по проекта, а с помощта на математически метод за дисконтиране. Оценка на ефективността на инвестиционния проект се вземат предвид факторите, които водят до обезценяване на парите. Анализът изчислява възможните ефекти от промяната на цените за стоки, увеличаване или намаляване на обема на продажбите и търсенето на пазара на продукти, както и разходи, свързани с продажбите на продукти.

Във връзка с това оценка на ефективността на инвестиционните проекти се взема предвид четири основни фактора, изчисляване, която позволява да се вземе положително или отрицателно решение във всеки конкретен случай. Тези фактори включват следното: нетен доход (ННС), на доходност и ефективност (PI), нивото на вътрешната норма на проекта на възвръщаемост (IRR) и срок на откупуване (PP).

По този начин, оценка на инвестиционни проекти започва с изчисляването на интегрална ниво индекс на нетния доход, който е разликата между бъдещите приходи по проекта, дисконтирани с фактора време, както и необходимия начален доход. Ако тази цифра е по-малка от нула, а след това по-нататъшно разглеждане на инвестицията няма смисъл. Допълнителна оценка на ефективността на инвестиционните проекти изисква изчисляване на ефективността на използване на материалните ресурси и нормата на възвръщаемост, която е частното на дисконтираните бъдещи приходи и първоначална инвестиция. Ако индексът е по-малко от един, а след това на самия проект не е платила на разстояние, така че по-добре да не бъдат предприети за неговото прилагане.

По-пълен анализ на нуждите на изчисляване на нормата на възвръщаемост и време разплата. Вътрешна норма на възвръщаемост - не е, че друг, като дисконтовият процент , при което стойността на нетните приходи променя знака си от плюс до минус, т.е. проектът става изгодно за инвеститора.

Ако НВД над съществуващия курс депозит или на норма на възвръщаемост на алтернативна финансова транзакция, такъв проект трябва задължително да бъдат приети, ако му срок на откупуване е приемлива за инвеститора. Последното условие е ключов базирани срок на откупуване на инвестицията. Като цяло, PI трябва да бъде по-малък от срока на погасяване на тази сума на кредита. Ако инвестирате собствени пари, първо трябва да помисли за периода, за който сте готови да ги пускат в обращение, което е, когато имате нужда от тях отново.