Съотношение капитализация и неговото изчисление

Обикновено, главни букви фактор се прилага в случаите, когато нето превръщане стойност доход пряко към конкретен обект. Ако е необходимо, при изчислението се взема под внимание следните фактори:

- нетната печалба , генерирана от и получени от експлоатацията на всеки обект;

- средствата са насочени към придобиване на обекта. Показател, който отразява съотношението между тези два параметъра, наречен скоростта шапка, също така и в икономическата литература се използва терминът цяло съотношението на ливъридж. Стойността на нетните приходи, която се занимава с изчисляването на разглеждания коефициент се приема за определен период, обикновено една година.

Общо съотношение капитализация показва взаимодействието между нетните доходи параметри, които се оценяват за годината и пазарната стойност на даден обект. В случаите, когато се счита за по-широко този фактор, той адекватно показва съотношението на приходите от стопанска дейност във връзка с предполагаеми разходи на предприятието на пазара. Така, изглежда, че това съотношение е обратно пропорционална на продължителността на периода на изплащане средства, които са вградени в обекта. Метрично тя представлява процент от нетните приходи, изчислени като средна стойност за годината, отнесени към тези инвестиции, които се използват като инвестиция в имота.

Също така тази стойност, съотношението на ливъридж може да се използва като много точен показател за ефективността на финансовата дейност и нейната финансова стабилност. В този контекст, това представлява съотношение на дължимата сума на общи индикатори суми от всички източници. В този случай, те включват и собствения капитал на предприятието. Този фактор дава възможност да се оцени правилно размера на капитала в предприятието и да се установи наличието на достатъчно или недостига на финансиране за всяка дейност, като собствен капитал.

В този смисъл, този фактор е включен в списъка на така наречените индикатори на финансов ливъридж, тоест тези, които отразяват връзката между дълг и собствен капитал на предприятието. Той също така служи като индикатор за степента на икономически риск: за големи стойности на коефициента е налице висока степен на зависимост на дружеството или дружествата, от заемни средства, и като естествена последица - по-ниска финансова стабилност пред предизвикателствата на пазарните сили. И, съответно, обратно, стойността на коефициента на повече, възвръщаемостта на собствения капитал е по-висока и финансовата стабилност на пазара по-висока. В този случай, съотношението на ливъридж, се изчислява, като стойността на дългосрочния ангажимент на стойността на предприятието на собствения капитал плюс дългосрочни задължения.

Като елемент на финансов ливъридж, съотношението на ливъридж, също показва структурата и източниците, които могат да изпълняват своите дългосрочни финансови фактори. В този случай трябва да се разграничава от капитализацията на пазарна капитализация на компанията, тук изглежда като сбор от две задължения, силно устойчиви - дългосрочни пасиви и собствен капитал.

Средна стойност на коефициента не е установен от всяко действие или друга директива начин, защото това го правят практически невъзможно поради големия брой на неопределени и случайни фактори, които влияят върху стойността на коефициента. Но както показва практиката, инвеститорите са по-заинтересовани фирми и организации, които имат собствен капитал в размер надделява над стойността на привлечените средства. Все пак, това не трябва да бъде абсолютен наблюдение, тъй като използването на само на собствения капитал може значително да намали възвръщаемостта на инвестициите на собствениците.