LCD "Александър Невски" в Санкт Петербург: описание, планиране, разработчик и коментари

Санкт Петербург, който е един голям музей на открито, можете да се насладите и изненада. Сега тук има и друга точка на интереси, които могат не само да се възхищаваме, а просто да живеят в него. Ние говорим за грандиозен жилищен комплекс "Александър Невски", краси града от 2012 година. Това е къща с купол и камбанария, до върха на която е от земята точно сто двайсет и шест метра. Към днешна дата, сред високото строителство Комплексът от Санкт Петербург е вторият по големина, зад БК "Лидерът на кула", но тя със сигурност е лидер сред жилищни имоти. Какво друго, освен височината, различен комплекс "Александър Невски"? Как е животът в него от щастливи неговите собственици? Възможно ли е днес да купуват имоти тук, и на каква цена? Отговорите на всички въпроси в тази статия.

местоположение

Прекрасно място в квартал Невски славен град Санкт Петербург, точно на брега на Нева легендарния избран разработчик за изграждане на жилищен комплекс "Александър Невски". Адрес на обекта е лесно да се запомни: Prospect Obukhov отбрана, изграждане №138. В близост се намира булевард Рибарския и само на 770 метра от най-важния транспорт артерия на околовръстния път на града. Голямото предимство на LCD е фактът, че от него в продължение на 7-8 минути с кола до часовника работи въжен мост над Нева. Тя може да се види ясно от прозорците на комплекса. LCD-близките съседи са исторически, но, за съжаление, това не е особено популярна зона Murzinka и няколко високи жилищни сгради, като от 9 до 16 етажа.

транспортна достъпност

LCD "Александър Невски" е построена в близост до основни транспортни артерии и центрове на града. На булевард, само на 50 метра от комплекса от сгради е спирка на микробуси и автобуси (19) маршрути. Около 120 метра трамвайна спирка №№24 и 27. Радиусът на 2 километра от комплекса се намират и "Риболов" метростанция "Obuhovo" и затворете същото име гарата. г. Както можете да видите, обществен транспорт, упражняване в близост до комплекса е повече от достатъчно.

За шофьори LCD и удобно място. Според проспекта на защитата Obukhov , те могат след минута domchali до Околовръстен път, или да Shlisselbourg проспект, както и по всяко време бързо да се пристъпи към другия бряг на река Нева на моста.

екология

От гледна точка на чистотата на околната среда на, тя има двойна позиция на дисплея "Александър Невски". Санкт Петербург, на екологичната оценка взема Русия "почтен" трето място сред всички замърсени градове. Ето защо, във всяка област на своята екологична среда не е безопасно и замърсяващи емисии от превозните средства главно на въздуха.

Гледан жилищен комплекс също страдат от този проблем, защото се намира между две улици. тялото на рибаря от 25 метра, а една от централните и претоварените в проспекта на Obukhov отбраната, само на 15 метра.

Друг недостатък може да се нарече една бензиностанция, намираща се на дисплея в 22 метра, който непрекъснато призовава в автомобили. Тя не дава оптимизъм и промишлена зона, до която комплекса на прага, а по-скоро само на 80 метра. Тя се намира точно до трамвайните релси.

Но, от друга страна, LCD построен само на 100 метра от брега на Нева. Районът дори има локален алея, която обединява любителите на риболова. Има и малка горичка в близост до река, гладко сливаща се с парк "Спартак". Тези природни обекти леко подобряване на околната среда около комплекса.

Комплексът инфраструктура

Всички минуси LCD "Александър Невски" с повече от покриване на инфраструктурата построен тук. Къща територия на комплекса е малък, но разработчикът е успял да постави върху него просторен ограден кът. Също се намира на място е изградена на две нива подземен паркинг с капацитет 214 коли и мулти-надземен паркинг. В останалата част от инфраструктурата се намира в сградата на партерния етаж. Тук той работи с фитнес център, плувен басейн площ от 3000 м ^2, безплатен културен център за деца, пекарна, магазин за алкохол, аптека, 2 кафенета, дори къщите съседни храма Александър Невски, че лавра взе под крилото си. Всичко под нежилищни помещения в комплекса получи 16 860 квадратни метра.

инфраструктурата около

LCD "Александър Невски" е построен през отдавна усвоили и населен район. Най-близките до деликатеси, разположени далеч от 50 млн близката детска градина, на 150 метра, 200 метра по-нататък. В радиус от само на 400 метра от дисплея, можете да намерите салон за красота, полицейски участък, уеб дизайн студио, строителни фирми, които участват в ремонт на апартаменти и промишлен алпинизъм, банки, магазин за детски дрехи, студио, дентална клиника. Малко по-нататък да се изгради голям супермаркет "Lenta" и Макдоналдс, и две спирки от комплекса има и детска градина, училище, медицински център, четири голям супермаркет. Ако ние считаме, посока към околовръстния път, на 550 метра от дисплея са разположени спортен комплекс "Obukhovets" булчински салон, медицински център и отправна точка на автобусите във Финландия.

Дизайнът на комплекса

LCD "Александър Невски" в Санкт Петербург е първият жилищен небостъргач, който се поема от сгради и става доминиращ в панорамата на града. Комплексът се намира на един Trisected етажи на сградата 37 (наземни 35 и два подземни). Комплексът е построен върху технология гласове рамка. Външните стени са направени от тухли с топлина полагане слой. Балкон остъкляване направена с помощта на затъмнените стъкла, който дава на комплекс тип е особено ефективна. Входни зони във всички входовете са направени просторни, стените са украсени с портрети на Александра Nevskogo и огледала. Сградата настроен финландски марки 17 асансьори KONE, се смята за достатъчно надеждни. наемателите осигуряват камери за наблюдение на сигурността, поставени по периметъра и concierges работещи във всяка секция.

LCD "Александър Невски": план

В комплекса са изградени следните категории апартаменти:

- студио, общата площ (S), която е от 24 m ² до 30 м ^2;

- една стая (S = 34-41 м ² м ^2);

- двойки (S = 50 m ² до 80 m ^2);

- стаен (S = от около 77 ^т2 до 104 m ^2);

- мезонети (S = 250 m ^2).

Всички апартаменти са оборудвани с панорамни прозорци, от които по-горните етажи, можете да се полюбувате на панорамата на града, и на средните етажи - панорамата на Нева.

Апартамент оформления, създадени от дизайнери, за да отговарят на нуждите на съвременния човек. В допълнение към студията, всеки апартамент жилищен комплекс "Александър Невски" има отделна баня и тоалетна. Площади кухни тук с 12 квадратчета, коридори - 5 квадрати височина на тавана (без опъване устройства или суспендирани структури) от 2.7 m, тераси и балкони имат нестандартни форма.

продажбата

В началото на строителството на комплекс корпуса се продава на цена между 75 и 000 на 1 м ^2. Сега апартамент в жилищен комплекс "Александър Невски" е все още в търсенето, но те могат да бъдат закупени само като втори дом. Предлага на пазара много. Цените се определят от собственика. Като цяло, те започват от 3,1 милиона за студио. Първоначално апартаменти се отдават под наем с глоба покритие, това е направено покритие, шпакловка, направен оформление на електрически кабели и комуникации. Сега някои от апартаментите, за продажба, продължават да имат едно и също състояние, но в повечето от тях вече са направили ремонт. Купете си къща в дисплея може да бъде, да плати цялата сума наведнъж или на Спестовната каса, издаден на ипотеката.

надеждността на предприемача

Надежден и популярен в Санкт Петербург компания "Rosstroyinvest" е разработчик на жилищен комплекс "Александър Невски". Отговорите за него са много добри. На руския пазар на строителни услуги тя напусна през 2001 г., и през това време е успешно въведена в експлоатация повече от 30 обекти. От 2016 фирмата се развива строителния пазар в Испания, започва да строи къщи в Каталуния. Към днешна дата, "Rosstroyinvest" е асоциация, която включва 10 юридически лица: бюро за проектиране, строителни компании, доставчици на материали и оборудване, услуги за поддръжка, работещи на обекти, предадени.

Органите на Санкт Петербург е на фирма "Rosstroyinvest" първите издадените разрешителни за строителство на небостъргач, който е жилищен комплекс "Александър Невски". Тази задача е доста трудно, защото почвата в града да има сложна структура. За дизайна на изкопни работи, основи и рамка на устойчиви сгради в проекта бяха поканени геолози, геодезисти, хидравлични инженери, занимаващи се с технологии, за да се увеличи силата на структури. След края на строителството на дейностите по изграждане бяха предприети с помощта на пожарната, за да осигури всички нюанси и да осигури високо ниво на сигурност за наемателите на комплекса. Едва след този обект е пусната в експлоатация.

Преглед на наематели

Много жители и гости на града, шофиране покрай комплекса, се възхищавах на архитектурни форми и стилен, модерен, още по-помпозен дизайн. И това, което те мислят за вашата красива къща, която се превърна в забележителност на Санкт Петербург, наематели? Преглед на жилищен комплекс "Александър Невски" двусмислен. Някои собственици обожават си LCD, а други намират за доста проблематично. Наблюдавани предимства:

- невероятна гледка, което причинява гордеят с града си;

- близостта на пътни възли и спирки;

- богата инфраструктура в комплекса и около него;

- прекрасни гледки от прозорците;

- наказателен кодекс за добро, отговорен за работата на комплекс, бързо решаване на проблемите, поддържане на реда.

Въображаема недостатъци:

- много малка зона за паркиране;

- около комплекса постоянно твърде много автомобили (и идването им до бензиностанцията);

- в апартаменти лоша изолация, чернови, дори със затворени прозорци;

- място за комплекса е избран с изключение на турбуленцията на въздушния поток, което е и причината в двора винаги е много силен вятър (пориви са буквално събори).