Ако имате сертификат за подарък за един апартамент, данъкът се плаща при всички случаи!

Законодателство отчита нюансите на различните случаи на прехвърляне на недвижимо имущество. Съответно, платени данъци и за вида на сделката. Ако в момента се издава сертификат подарък за един апартамент, данъкът ще се начислява за вас, ако ви дам жилищни имоти. Данъчната ставка е 13% от общата субсидия.

Ако решите да дари апартамент близък роднина, т.е. съпруг, съпруга, деца, внуци, братя и сестри, и баба или дядо, не е нужно да плащат данък няма да бъде нито вие, нито надареното лице. Само имайте предвид, че в този случай акта за собственост на апартамента, от които не се начислява данък, трябва да бъде потвърдена от документ, удостоверяващ кръв взаимоотношенията между страните.

Ако решите да продаде апартамент, ще трябва да плащат данък на държавната хазна, тъй като прехвърлянето на правото на капиталното строителство проект, който се осъществява чрез продажбата включва печалба.

В случай, че са сред собствениците на апартамента за повече от 3 години, при условие, че доходът от данъка върху продажбите, апартамента ще е задължително да плати. В допълнение, ако се продават един апартамент, стойността на които не надвишава един милион рубли, вие също не е нужно да плати данък върху плащането.

Представете си ситуация, в която има и двете се продават един апартамент и са продадени веднага втория. Ако факта на прехвърляне на документирана, данъчната ставка от 13% е взета от разликата между стойността на продадените и закупените апартаменти. Например, вие продавате къща, чиято стойност е посочена в договора за продажба и е на стойност повече от един милион. В същото време, можете да получите един апартамент, който струва по-малко от един милион. В този случай, 13% се заплаща от сума, равна на покупната цена, минус един милион рубли.

По същия начин, сумата на данъка, изчислен върху продажбата на градински къщи и стаи в общински апартамент.

Когато свидетелството за подарък се издава на плоския данък от роднини не се изисква, но в продажбата на семейните връзки не са взети под внимание.

Ако решите да придобиват право на собственост на апартамент, не е нужно да се притеснявате за плащане на данъка, като данък върху доходите при покупка на апартамент не е за сметка на купувача.

Но можете да се върнете на частта, изразходвани за придобиване на фондове за имоти. За да започнете, не забравяйте най-важното, всички документи за собственост и pravopodtverzhdayuschie, особено в случаите на закупуване на апартамент в нова сграда на условията за участие в строителството като dolevika трябва да е във вашите ръце. Уверете се получава данъчни облекчения, можете само когато мине правата за регистрация и ще получат сертификат за държавна регистрация на апартамента.

Правото на гражданите на данъчното облекчение се предлага веднъж в живота. След регистрацията на всички необходими документи на данъчния орган след известно време да зададете сумата ще бъде кредитирана с банков превод по банкова сметка.

Въпреки това, следва да се отбележи, че в този момент можете да се върнете на набор 13% от покупната цена от малко над два милиона рубли (цена на закупените жилища надвишава тази сума).

За регистрация на приспадането трябва да предоставите доказателство за собственост, документа, който е основа за регистрация на права, както и актът на прехвърляне на собственост от продавача на купувача. В допълнение, от работодателя се появи подкана за справка 2-PIT, потвърждавайки плащане на данък върху личните доходи от работодателя.

Във всички случаи, прехвърлянето на правото на собственост не е от значение дали е за покупка и продажба ще бъде подарък сертификат за един апартамент, трябва да плащат данък в срок, тъй като неплащането на задължителния сума, която се прехвърля в държавната хазна, изпълнени наказателни санкции. Всички трябва да се помни, че непознаването на закона не ни освобождава от отговорност!