Брокер - това е необходимост или ненужни връзка в сделката?

Всяка година все по-голям брой сделки с недвижими имоти, особено в големите градове. Някой трябва да се освободи от / подслон, който планира да продават или купуват имот. Всеки един от тези процеси изисква грамотен подход и задълбочено познание за нюансите на определена процедура, и това се отнася за представителите на двете страни по сделката. Преди да се споразумеят за детайлите, е необходимо да се намери втора страна (продавач, хазяин, купувачът, и т.н.). За да се справи с тази задача под сила не е за всеки, и страшно, защото толкова много спекуланти, сега се опитват да спечелят от сделки с недвижими имоти "лесно" пари.

За да ви помогне в тази ситуация, брокерът идва. Това е човекът, който ще бъде посредник между страните в замяна, отдаване под наем или продажба на недвижими имоти. Като правило, той притежава професионални знания в тази област, той има богат опит в голямо разнообразие от сделки (както в функции и сложност) и установени контакти. Поради факта, че брокерът - човек, който поддържа непрекъснат контакт с продавачите и купувачите на недвижими имоти в различни категории и е добре ориентиран в този пазар, той ще намери най-подходящия вариант според вашите нужди и финансови възможности.

Какви са предимствата на включване в сделката на третата страна? В края на краищата, той има интерес (в парично изражение), което в крайна сметка увеличаване на разходите за сделки с недвижими имоти и за двете страни. Всъщност, първата причина е, че тя дава възможност да се посредничи сделка апартаменти (т.е. намалява купувача и продавача, наемодател и наемател). Втората причина - целта на работата му е в резултат на което ще бъде от полза за всяка от страните (т.е., брокерът помага преговаря по условията на сделката). На трето място, като правило, което договор с помощта на медиатор, той е по-сигурен, което означава, че всеки един от участниците не е застрахован от загуба на парите си. Съгласете се, тези причини са на стойност да плащат за тях.

Какво става с брокера - един комисия (обикновено натоварени с двете страни, най-малко - един). И ако този човек - наистина професионалист в своята област, с богат опит и добри връзки, той печели от такива сделки е много добро. Между другото, като брокерът може да действа и агенция за недвижими имоти (което представлява недвижимост). Свържете се с офиса или на частно лице - въпрос на личен избор, и в двата случая има плюсове и минуси (които, обаче, зависят от конкретните фирми и специфични брокери).

Какви други обекти работещ брокер? Къщи и апартаменти - не са единствените обекти на сделки, в които участва посредника. Тя може да бъде връзка между двамата собственици (настоящи и бъдещи) на нищо. Със сигурност всички известни (поне в чуждестранни филми) брокери, отговарящ котировките на валути и ценни книжа. Тук те записват устно съгласие брокери продавача и купувача по сделката.

Има брокери и застраховка, където те стават посредници между застрахователя и застрахования. Те могат да бъдат застрахователни агенти. А, търгуваща - човек, който помага да се изгодно продажба / стоки или услуги. Във всеки от тези случаи, в резултат на медиатор е да се сключи най-изгодната за всички споразумения (сделки), а за себе си - все едно прилично възнаграждение.