Къща "Liner" в Ice Palace, Москва: Описание Building, характеристики и мнения

Колко хора в света, копнееше за собственото си уютно гнездо? В Русия, за да се ускори изпълнението на желанието да се помогне на строителството на жилищни комплекси, е много популярна през последните години. Техните отличителни черти - по-ниска цена на квадратен метър и поставяне на по-голям брой апартаменти в същата сграда. Един такъв проект - жилищен комплекс "Liner" (къща на Khodynka). Москва е най-големият град в света с над 12 милиона регистрирани жители и само гигантски транспортна мрежа. Поради това, за по-голямата част от московчани жилища договореност по отношение на транспортните единици , е един от основните приоритети. Не по-малко важна роля също се играе от проблемите на околната среда и развитието на инфраструктурата. Къща "Liner" в Ледения дворец, който е замислен дизайнери трябва да отговарят на всички нужди на живот на своите обитатели. Ние се опитваме да даде подробен анализ на околната среда, социални, транспортни, правни, технически и други характеристики на строителната площадка.

местоположение

LCD "Liner" - една къща в Khodynka, както я наричат московчани - построени в района на бившия Фрунзе летище, в близост до търговския център "флота", най-известните епични пропорции и най-големият аквариум в света. От географска гледна точка, тя е между булеварда и улица Khodynka самолета Микоян. На около 700 метра (ако се движат по най-краткия път) преминава Ленинградски проспект. Най-близо до комплекса на съществуващата спирка на метрото - "Летище", към която 1,050 метра прав. Малко по-нататък, а именно 1 700 метра, са разположени "Polezhaevskaya" и метростанция "Динамо". Карайте до "кораб" LCD ще бъде на номера на автобус 48, на номер 18 метра на автобус, 244m или за свободното автобуса от станцията на метрото към комплекса за пазаруване и развлечения. През 2018 г. се планира пускане на (сега в процес на активно строителство) на нова метростанция "Khodynka", което ще бъде от дисплея е само на 300 метра от хотела. Сред другите важни съоръжения, разположени в радиус от 2 километра от LCD къща "Liner" в Khodynka, можем да разграничим парк "Birch Grove", "Петър" и "Chapaevsky", "Ice Palace", ЦСКА комплекс, Църквата на Дева Мария "радост и утеха" , хиподрум, Двореца на спорта "Megasport". Освен това, в тази област има много ресторанти, кафенета, търговски центрове, аптеки, три институти, болницата Botkin, няколко училища и детски градини. Както можете да видите, местоположението на комплекса е отлично.

общо описание

Къща "Liner" в Khodynka представлява две megazdaniya разделени търговски и развлекателен център "флот". Разстоянието между тях ще бъде около 800 метра. Всяка сграда е построена във формата на разностранен четириъгълник с жилищния фонд на периметъра и кът за сядане, състояща се от малки градски градини, детски площадки вътре. Този тип проект е популярно нарича "добре". Той е добър в тази област в средата е напълно безопасна за деца, защитени от шума на трафика на града, но в един апартамент с прозорци с изглед към вътрешния двор, особено на по-ниските етажи, получава малко слънчева светлина. Апартаментният комплекс се предвижда да се създаде подземен паркинг, свързан с жилищни етажа асансьор. Той ще бъде в състояние да побере 482 коли. Височината на двете сгради ще бъдат различни: от едната страна на 13 етажа, с останалите 15 апартамента с една спалня в жилищен комплекс е планирано да се изгради 2415 единици, включително и студия, с една спалня - 1113 и с две спални - 174 единици. На партерните етажи ще заемат офиси, кафенета и друга инфраструктура.

Технически характеристики на сградите

"Liner" - една къща в Khodynka, което ще има не само на първоначалния вид, но и отлично качество. Това повдига "Inteko", което е строителна компания с доказан професионален опит и добра репутация. Според плана, на дисплея ще даде два етапа: първо, на източния сградата, а след това на запад. Техните площи са 3.9 и 5.4 хектара съответно. Проектът предвижда поставянето на всеки етаж от 23 апартамента и 2 асансьора.

Стените на двете сгради, построени монолитен способ, т.е. без фуги и шевове. Това осигурява максимално задържане на топлина, висока якост и цялост. Фасадите на гранит фурнир тапицерия и мазилка. Подземен паркинг план за оборудване на видеонаблюдение и системи за сигурност.

Технически характеристики апартаменти

LCD "Liner" (къща на Khodynka) се основава на проекта, разработен от фирма "BRT RUS". Площ апартаменти с една спалня ще бъде тук варират от 29.1 до 32.1 кв.м, две стаи - от 44.5 до 58.4 кв.м, тристаен - от 132,1 до 135,7 кв. Тавани навсякъде 3 метра. Повечето апартаменти са класически твърди ъгли на 90 градуса, което ще се използва пространството, колкото е възможно. Но има една част на корпуса, където ъглите форма А панорамни прозорци, или те ще бъдат монолитни, но значително по-малко от 90 градуса, което го прави трудно да се рационално използване на пространството. Първите етажи на апартаментите ще са без тераси. Отличителна черта на корпуса в LCD "Liner" е много просторна кухня с минимална площ от 23 квадратни метра. м, а най-много 39.35 кв. м.

Част от апартаментите се планира да бъде напълно завършен вид, включително и оформлението на всички необходими комуникации, полагане на плочки, ламиниран паркет, монтаж на контакти, монтаж на врати, душ кабината в плотове за баня, бара и мебелите в кухнята. Но много по-голяма част, пригодени за продажба, без довършителни работи. Излишно е да казвам, те ще бъдат по-евтини.

екология

Къща "Liner" в Khodynka по отношение на екологичната оценка е двойна. От една страна, близо до забележителните паркове и зелени площи, а от друга - буквално на една миля, а именно Трети Khoroshevskii е CHP-16, навреме генериране на емисии. Както е известно, цели, ще се считат за II клас на опасност. В допълнение, на цялата индустриална зона номер 7 започва в петстотин метра от "Liner" изток корпуса, а в 1300 метра на юг - индустриална зона номер 5. Друг съществен отрицателен околната среда пространство на новия апартаментен комплекс - автомобилното движение по околните улици, особено в Ленинградски проспект. Въпреки това, в бъдеще се планира да създаде мащабна парк и бул khodinskiy правят пешеходците.

Цени и Плащане

Както беше планирано от страна на клиента, най-вече на младите хора (по-специално, студенти от институциите за висше образование в близост) и бизнес жилищен комплекс "лайнер" ще бъдат насочени. LCD поради тази причина проектиран с приоритет на апартамента с една спалня и студия. Техните цени са различни, в зависимост от квадратен метър, брой етажи и планиране. За удобство, ние сме донесе на разходите за жилища в таблицата:

Можете да платите по няколко начина:

- 100% предплащане (на индивидуалните условия);

- вноски (на първата вноска от 10-50%, срок на погасяване - до края на строителството), има и специални условия "VTB Bank" за регистрация на вноски;

- ипотека.

юридическите капани

LCD къща "Liner" в Khodynka - този комплекс от апартаменти, къща, в която в апартамента принадлежи към категорията, т.е. не са законно жилища и търговски недвижими имоти. За да ги конвертирате в жилищен шрифта ще изисква допълнителни документи за митническо оформяне. Какви са нюансите на жилищен апартамент-:

- трудности при регистрация;

- по-високи разходи за комунални услуги;

- плащане на данък сгради;

- липсата на развитие по отношение на изграждането на детски градини и училища.

"Liner" (къща на Khodynka): мнения

Тъй като на дисплея все още не е доставена, преглед на условията за пребиваване в нея и още един апартамент. Но много от тях са разглеждане на обекта и се планира да си купи къща тук. По този начин, на потенциалните купувачи, като в LCD "самолет" модерна нова сграда формат. The Ice Palace е може би единствената такава проекта. Други отбелязват плюсове:

- близката добра инфраструктура;

- удобен транспорт;

- голям избор на апартаменти с една спалня.

Страховете на бъдещите наематели:

- ТЕЦ 1300 м;

- интензивен трафик на превозни средства на съседни улици;

- правни аспекти на апартамента.