LCD "Okhtinskaya дъга", Санкт Петербург: описание, планиране, разработчик и ревюта

Цената на апартаменти в Санкт Петербург, дори и в най-малко престижните от неговите части, толкова високо, че за решаване на жилищния си проблем за много хора просто не могат да си позволят. Suburban пазара на недвижими имоти отчита този факт. Работят в конкурентна среда разработчиците са все по-често идват в покрайнините на града и предградията му, учене на разположение има още свободни територия.

Един такъв проект е нова сграда в близост до метрото "Devyatkino" - LCD "Okhtinskaya дъга". Жилищният комплекс, принадлежащ към сегмента на икономична класа, се намира в област Vsevolozhsk, в близост до село Murino.

На територията на селото и околностите му е активно строителство на няколко жилищни комплекси. LCD "Okhtinskaya дъга", която предприемачът - фирма "Zapstroy", е най-малката от тях. Тя е предназначена за определен контингент - студенти и млади семейства и затова предлага само апартаменти с малки размери.

Няколко думи за строител

"Zapstroy" функционира на дванадесетата година на пазара. Тя се занимава с изграждането на двете търговски и жилищни недвижими имоти. Последното се отнася до сегмента на икономична класа. Фирмата разполага с добра репутация, се смята за отговорен и надежден разработчик. Доволни клиенти ниски цени за апартаменти, както и факта, че изграждането на една къща с високо качество и за рекордно кратко време. В допълнение, на разработчика - един от малкото такива в Санкт Петербург пазара на недвижими имоти, които са сигурни, нашата отговорност. Ето защо, закупуване на апартамент от строителя не може да причини на купувача някакви страхове.

В момента "Zapstroya" актив има осем проекта е успешно завършено. От клиенти и отзиви от клиенти разработчик получава само положителни. Нито за времето на доставка на предмети или имот се строи с претенции за качество, никой няма.

За комплекса

LCD "Okhtinskaya дъга" (Санкт Петербург) се състои от три жилищни сгради с различни височини, които се строят в три фази. Всички те са проектирани да се поберат на концепцията за единството на архитектурен стил и е модерна сграда, напълно в хармония с околния терен. Отличителна черта на проекта се счита за факта, че всички къщи са изградени от панели, произведени от АД "Kirishi къща изграждане на фабрика", която е добре позната на пазара на качеството на недвижими имоти на своите продукти. Освен това, компанията е редовен партньор на разработчик RC "Okhtinskaya дъгата" - фирма "Zapstroy", което обяснява и качеството и бързината на доставката на крайния обект. Първите етажи на къщите са разпределени за търговски недвижими имоти.

LCD "Okhtinskaya дъга" е, както вече бе споменато, недалеч от метростанция "Devyatkino", което е ясно и смело плюс комплекс в процес на изграждане. Построена къща, толкова голяма, за тези, които са решили да съчетаят живот на ръба на работата в града, тъй като проблемите, с цел да се захващаме за работа, собствениците на имоти няма да бъдем точни.

LCD "Okhtinskaya дъга": прогреса на строителство

Работата по изграждането на комплекса започна през 2014 година. Към днешна дата, първата фаза на къщата е почти готова. През втората половина на 2016 ще бъде пусната в експлоатация 620 апартамента. Що се отнася до къщите на втория и третия етап, датата на изтичане на строителството е планирано за 2018 бр. Въпреки това, експертите казват на компанията, че тази дългоочаквана събитие е вероятно да се случи по-рано.

Що се отнася до изграждането на курса, цялата работа се извършва в строго съответствие с графика, без закъснения са регистрирани. Разработчикът периодично пуска на своите уебсайтове с цялата налична информация по този въпрос. Освен това, той позволява на всеки да посети строителната площадка и да се направи оценка на темповете на строителство и качеството на обекта.

област на околната среда

Въпросът за екологичната обстановка в региона се притесняваше за всеки потенциален клиент. област Vsevolozhsk, която е предоставила своя територия за изграждане на сгради LCD "Okhtinskaya дъга" в този контекст се счита за сравнително благоприятна. В този регион, няма голям мащаб промишленото производство, с изключение на инсталацията за хартия превръщане, поради което въздухът е относително чист. Щети сега щетата е напълно компенсирани от присъствието в района на множество горски територии, един от които започва в непосредствена близост до комплекс в процес на изграждане.

Също така в непосредствена близост до LCD потоци Okhta, недалеч от него весело бълбукане и известни на всички Petersburgers Izbushechny поток. Има в района и озеленена зона гориста местност, недалеч от него, два ски-курорти са разположени.

транспорт

Транспортна достъпност гарантира, че 1.5 km пръстен, както и метростанция "Devyatkino", в района на което е друг метростанция - "Гражданска Prospect". В допълнение, в село Murino, в района на който е започнала работата, там е до автогарата и жп / гарата, с които до гара Финландия влакове. Пътуването отнема около половин час.

инфраструктура

Доста често можете да намерите негативно за LCD "обратна връзка Okhtinskaya дъга" на това, което разработчикът не се занимава с изграждане на инфраструктурни обекти в близост до комплекса. Така че хората могат да кажат следното: Предприемачът се фокусира върху бърза доставка на жилищни метра, и затова се опитва да вземете правилно място за бъдещото изграждане. Ето каква е ситуацията с LCD "Okhtinskaya дъга".

Има няколко сгради в близост до комплекса. Някои от тях са били предадени, а до тях са вече работещи инфраструктурни съоръжения. Както и да е, за да купуват стоки от първа необходимост, както и продукти, които могат да бъдат в близост до дома си. В допълнение, в село Murino Също така има социални и търговски обекти: детска градина, училище, аптека, клиника, универсални магазини и дори спортния комплекс. Е, супермаркети, развлекателни центрове, спортни клубове, ресторанти и кафенета могат да бъдат намерени в метрото. Ползата за него в случай на нужда може да се стигне дори и пеша. В допълнение, има три училища и няколко детски градини. Въпреки това, можете да отидете и в Vsevolozhsk, защото автобусна спирка е в непосредствена близост до сградите.

LCD "Okhtinskaya дъга", Санкт Петербург апартаменти

Както вече бе споменато, комплексът може да бъде закупен само студия и 1- и 2-стайни апартаменти. Тъй като на дисплея се предлага жилища икономична класа, всички стаи са доста компактни, поради което, всъщност, успя да постигне разумни цени.

По отношение на решенията за планирането, на специално разнообразието от купувача, за съжаление, не се намери. "Копейка парче" обикновено представени в единично изпълнение. Студио и "odnushki" зарадва три варианта план. Апартаменти, както вече бе споменато, доста компактен. Най-голямата квадратура, която има студио - 31.8.

LCD "Okhtinskaya дъга" - е не само комплекс, който се фокусира върху такъв малък апартамент. Санкт Петербург днес като цяло просто се строят къщи с малки помещения, поради очевидно тяхната ниска цена. Разбираемо е - макар и малка, но самостоятелно и модерно и комфортно настаняване.

Що се отнася до студиата в жилищен комплекс "Okhtinskaya дъгата", че всички те имат бани с тоалетни, обаче, те са оборудвани с достатъчно просторни тераси и коридори. На една и две спални апартаменти са оборудвани с плоска или вдлъбнатина под килера или съблекалнята. Независимо от формата, като всеки апартамент има лоджия или балкон. Между другото, в който и да е вид на пространството тя осигурява достъп до кухнята. Апартаменти се отдават под наем с груб покритие, което предполага наличието на подовата настилка, монтаж на всички комуникации, балкон и дървена врата.

цени

Цената на апартаментите в дисплея "Okhtinskaya дъгата" експертите наричат един от най-приемлива сред подобни предложения в този сегмент. Колко е ще струва "рентабилен" жилища? За студиото ще трябва да плати половин до два и половина милиона рубли за "odnushku" от 32 до 38 "квадрати" - между два и три милиона. А за "dvushku" (57-71 кв.) - от 3 600 000 до 4 300 000 рубли.

Отзиви

От апартаментите все още не са предадени, нито благодарен, нито смутен обратна връзка за качеството им на наематели все още не е възможно да се намери. Но тъй като предприемачът е постоянно уникални екскурзии до издигнат корпуса и първата къща почти 95 процента готов, някои потенциални купувачи вече са направени категорично становище за бъдещата им жилища. Почти всички казват, че апартаментите позволяват и малка, но изключително добре планирани. Всеки от тях просто се възхищавам му ергономичност и функционалност. Въпреки това, почти всички се оплакват от лошо довършителни работи. Това, както се казва, навяваща къщата, тя ще трябва да работим усилено. Въпреки това, много хора намират този положителен и - способността да се извършват ремонтни дейности на техните собствени значително ще спаси. Между другото, във всеки случай, можете да се обърнете към възложителя, която е още обещания на разходите за предоставяне на специализираните служби-скринове.

Цената на апартамента нарича хората доста приемливо, но някои от тях, както вече споменахме, са недоволни от факта, че възложителят не се занимава с изграждане на инфраструктурни съоръжения. И, разбира се, всички единодушно се възхищавал местоположение на комплекса. И все пак фактът, че малко повече от половин километър от прага на дома е станция на метрото, не мога да не се радвам.