Вътрешната норма на възвръщаемост на проекта

Вътрешна норма на възвръщаемост IRR - е един от основните показатели на инвестиционната привлекателност на бизнес плана. Този индикатор се обърне внимание на анализа на всеки бизнес план. Вътрешната норма на възвръщаемост на техния икономически субект е такава стойност лихва, при условие, че очакваните приходи се равнява изразходвани финанси. С други думи, от установения процент, който е равен на нула стойността на проекта. Този показател позволява изчисляване на максималния процент, при което средствата, инвестирани в проект могат да бъдат върнати.

Вътрешна норма на възвръщаемост се определя с помощта на специални компютърни програми или финансови калкулатори.

Също така, този процент може да бъде изчислена емпирично, чрез заместване в уравнението на стойностите на различни отстъпка. За тази цел, да направи добро използване на инструмента "Търсете", която е вградена в Microsoft Excel.

Когато индикаторът на вътрешна норма на възвръщаемост на проекта надвишава размера на планираните инвестиции, или най-малко равен на тях, такъв проект е приет и се счита за обещаващ. Когато НВД индикатор е по-малка от стойността на инвестирания капитал, проектът е отказал от съображения за нерентабилността.

По този начин, той може да се разглежда като вид IRR бариерни рискови проекти или такива, които имат ниска доходност.

Въпреки това, това важи само при постоянен добив. Има някои проекти, които първоначално да причинят щети. Но след това, след известно време, те ходят на самодостатъчност и започват да носят постоянно печалба. В този случай, той ще трябва да бъдете търпеливи, за да получите положителен резултат от инвестицията.

Освен това, има проекти, които включват неравностойно приходи финанси в равни периоди от време. В такъв случай IRR на експонента определи емпирично, като е необходимо да се намери такъв процент, който ще доведе до нула текущата стойност. Това означава, че нарастването на стойността на предприятието отсъства, но цената не падна.

Вътрешният норма на възвръщаемост като икономически индикатор има положителни и отрицателни аспекти. Предимството на IRR е, че в допълнение към изчисляването на нивото на доходност, тя ви позволява да сравните проекти с различна продължителност и различни мащаби. В сравнение с помощта на основни параметри:

- степента на риска;

- време на проекта ;

- размерът на средствата, инвестирани.

Въпреки това, IRR показател също има три основни минус.

На първо място, изчисляването се приема, че скоростта, с която се реинвестира положителен паричен поток, равен на вътрешната норма на възвръщаемост. В този случай, ако НВД индикатор е бил близо до нормалното реинвестиране предприятието, то не създава проблеми. Например, IRR индикатор атрактивен бизнес план е 70%. Това предполага, че всички приходи от проекта ще бъдат реинвестирани в размер на 70%. Въпреки това, вероятността, че компанията има годишни финансови възможности, които осигуряват добив ukazannomurovne много малък. При тези обстоятелства, на вътрешната норма на възвръщаемост на проекта надценява резултата от инвестиции. За да се отговори на този проблем може да се очаква, модифицираната норма на възвръщаемост индикатор MIRR.

Вторият недостатък е трудността при определянето на стойността на инвестиционните приходи в абсолютно изражение (долара рубли).

Трето, ако бизнес плана включва редуване на финансовите потоци, която е висока вероятност за неправилно изчисляване на IRR ценности.

Имайте предвид, че при използване на НВД анализира само тези инвестиционни проекти, за които приходите покриват разходите, т.е. съотношението на доходите на разходите надвишава 1. Стойността на IRR трябва да се сравнява със стойността на лихвения процент, и оправдаването НВД отчита корекции за данъци, инфлация и рискове проект.