Очакваме рентабилността на проекта

Пари прави пари. Това твърдение е ключов описанието на модерния икономически модел. В действителност, тя може да се нарече така, но за пари, за да работят и да се реализира печалба, не е достатъчно само да ги има. Също така трябва да бъде в състояние да провежда понякога доста сложни изчисления и да изберете само тези проекти, в които са инвестирали парите могат да се получат необходимата възвръщаемост.

Гарантирано връщане не може да бъде, и по тази причина е необходимо да се анализира рентабилността на проекта, преди да рискуват собствените си средства. Самият процес на инвестиране е като да играеш в казино, но за разлика от игрите на късмета, играчът тук има положително очакване. Това е стойността на очакванията и определя привлекателността на проекта в очите на инвеститора

По отношение на рентабилността, цифрата представлява съотношението на очакваната печалба за стойността на вашата инвестиция. По този начин, тя се изчислява, като се използва проста математика - разделението, но както на числителя и знаменателя на тази част, за да се определи не е толкова просто. Фактът, че рентабилността на проекта не се основава на обичайните номера, а намалените стойности, отразяващи теорията на времето стойността на парите.

Тази теория се основава на предположението, че $ 100 днес е на стойност повече от един и същи пари утре. Това е абсурдно, на пръв поглед, изявлението има смисъл, ако си спомняте за инфлация и загуба на печалба. Това означава, че инвеститорът може да има по ръцете си средства, за да постави в банката и да ги вземете след известно време, така че изчисляването на рентабилността на проекта се осъществява с това се има предвид.

За изчисляването на числителя, която включва прогнозираните приходи, е необходимо да се сумира всички възстановимата стойност за периода на проекта, преди това с отстъпка. Срок на проекта може да се знае предварително, но ако не е, то се приема, че са взети под внимание при изчисляването на не повече от десет години или периода, за който приходите може да се прогнозира с необходимата точност.

Необходимо е да се отстъпка от очаквания приход, разделен на дисконтовия фактор, построен в такава степен, минаха много години, считано от датата на инвестициите. Коефициентът се изчислява като един плюс средната банка курс в момента на инвестиция, разделена на сто.

След като разгледа всички възможни приходи, можете да преминете към разходи. В този случай, имайте предвид, че с цел да се определи достоверно рентабилност на инвестиционния проект, трябва да се помисли за всички инвестиции в проекта през целия период на съществуване, а не само първоначалната инвестиция. Същите тези допълнителни инвестиции не забравяйте да отстъпка, подобно на това как са дисконтирани приходи.

Също така, не се нередно да се вземат предвид всички предполагаемите рискове. Сред тях са възможни глоби, имуществени щети и т.н. Изчислете загубата и да се умножават по коефициент, който определя вероятността от проява на риска. Полученият размер трябва да бъде добавен към знаменател.

Сега, най-накрая, ние можем да себе си и рентабилността на проекта се определят. Ако тя е по-голяма от един, а след това проектът ще бъде печеливш за инвеститора, ако по-малко - е безсмислено. При сравняване на различните проекти в по-добра позиция, за да бъде този, чийто марж процент ще бъде по-висока.

Сега, че знаете как да се изчисли рентабилността на проекта, и знаете как да използвате този показател за инвестиционни решения. Но не забравяйте, че решенията също са повлияни от редица други показатели, както и не е задължително да инвестира в проекта, тъй като неговата рентабилност е по-висока.