Социално ипотека в Казан. Социално ипотека за млади семейства

Ипотека - един вид заем, при които даден клиент купува имот и се съгласява да в рамките на определен период от време, за да изплати. Тъй като изпълнението на задълженията на имота се прехвърля като обезпечение на банката. Купувачът може да обещае други недвижими имоти. Условията на този вид кредитиране в Русия е доста трудно. Следователно, правителството, заедно с Банката предлага определена категория граждани тяхната програма за техническо обслужване. Повече подробности за това, което социалната ипотека в Казан, на условията за неговото приемане, ще научите от тази статия.

Удобства

Жилища в съответствие със социалната ипотеката се дава на уязвими категории граждани, които не са в състояние да си купите апартамент в търговска програма. Основната разлика е в ниската цена на 1 кв. m жилищна площ. Кредитополучателите няма нужда да се спестят пари в продължение на години да си купят апартамент. Те могат да влязат в корпуса веднага след регистрацията на кредита и да се регистрирате членове там семейството. Друго предимство е в допълнителните предпазни мерки, които се предоставят от банката и правителството. Кредитната институция ще разгледа внимателно всички документи, страх от живота и имуществото на кредитополучателите, лихвеният процент за услугата не се променя до края на договора.

Социално ипотека за състояние (Казан) се предоставя на следните условия:

• Участниците могат да бъдат служители на държавни предприятия, както и тези, които са част от фонда си;
• един човек, който живее в апартамент трябва да бъде най-малко 18 квадратни метра. m;
• Максималният срок на кредита - 28 години;
• кредита се предоставя при лихвен процент от 7%;
• е възможно да се получи кредит без първоначална вноска.

А списък с изисквания диктува не само търговските банки, но и на властите. Първите могат да наложат ограничения на гражданство, пребиваване и история на заетостта, и така нататък. Г. Изисквания власти загриженост във връзка с недвижими имоти и тяхното местоположение.

Основният недостатък е значително ипотека надплатената сума, която може да надхвърли 100% и повече. Тя включва извършването на банката за услугата, предоставянето на услуги, месечни осигурителни вноски, и така нататък. Г.

детайли

Социално ипотека в Казан е предвидено по проект "Салават Купър". От жилищен комплекс в района на Кировски разпределени 400 хектара, в които 1,4 милиона, за да бъдат изградени кв. m жилищна площ. Там вече е дом на повече от 50 000 души, които могат да се насладят на добре развита инфраструктура: 22 детски градини и 7 училища и няколко клиники. Общо през 2014 г. е изготвено 6,5 хил. Апартамента с обща площ от 380 000 кв. М. М. Планът за 2015 година. - 5649 апартаменти площ от над 345 000 кв М. м.

Като част от федералната програма "жилища" предлага следните услуги:

• социална ипотека за млади семейства;
• предоставяне на парцели;
• предоставяне на жилища професионалисти в селските райони;
• изпълнение на задълженията на държавата да гарантира, че определени категории собствеността на гражданите.

Кой е достъпно ипотека?

Въпросът за предоставянето на гражданите на жилища е остър в Казан и Татарстан. Но в тези региони, има някои нюанси на обслужване. Според законодателството, държавните помощи могат да се възползват хора, които се нуждаят от по-добри условия на живот, са регистрирани, както и тези, които работят в организации, които са внедрили в брой инфузия. В Казан, има и друг проблем: на общинската земя се използва почти изцяло, строителство се извършва на мястото на разрушаване на къщи или индустриална зона.

видове

За жителите на Казан и Татарстан са такива подвидове програма "социална ипотека":

• "Flats за млади учители".
• "Ипотеки за млади семейства."
• "Апартаментът е за младите хора."

Ние считаме, че по-подробно всеки един от тях.

Апартамент за учители

В подкрепа на начинаещите учители, които са по-млади от 35 години, специална процедура е разработена, за да осигури на компенсаторни плащания. Участниците могат да получат субсидия в размер на около 10% от стойността на жилището за плащането на първоначалната вноска. Парите е на разположение в случай, че работникът или служителят е работил за позициите на повече от една година и се ангажира да работи в продължение на 5 години, на същото място.

Социално ипотека за млади семейства

Двойката, която не са достигнали възрастта от 35 години, имат право да издават субсидия по 35% от стойността на жилището, както и семейството, където има най-малко едно дете - 40%. Жилища трябва да спазва: 18 квадратни метра. м на член от семейството. Максимална възраст на двамата съпрузи - 34 години. Семейството трябва да бъде вписан в регистъра за жилищно строителство, както и да притежават сума по-голяма от размера на субсидията, която се предоставя в рамките на програмата "социална ипотека".

Къде да кандидатстват за включване в регистъра на исканията за субсидии? местната изпълнителна власт на. Ако решението е положително, участникът е изпратен специален сертификат, а тя субсидия се прехвърля партньор банкова сметка.

Ипотеки за младите хора

Бойци на студент строителни екипи, които са работили 150 смени може да организира ипотека върху цената на апартамента. Това е три пъти по-евтино от пазарната цена. Повече информация може да бъде намерена на сайта на обществена организация "руските отбори студентски".

Социално ипотека в Казан при раждането

За да се намали финансовата тежест за семейството, в рамките на държавната програма предвижда разсрочено плащане. Това зависи от първоначалната стойност на дома, с размера на натрупаната плащането и месечен доход. В рамките на програмата, ако има дете в семейството след обработка на заема, той получава финансова компенсация в размер, равен на стойността на 18 кв на. м закупените жилища. Въпреки това, тази сума не може да надвишава неизплатената част от дълга.

Как да получите социална ипотека

За регистрация заем, трябва да подадат заявление до банката и копие от тези документи:

• паспорти;
• SNILS;
• INN;
• военна ID;
• удостоверение за раждане на детето;
• документи за образование;
• с акт за граждански брак / развод;
• трудов стаж (трябва да се осигури от работодателя);
• декларация за доходи.

Освен това, може да се наложи:

• Удостоверение за регистрация.
• Паспортни копия роднини.
• Pension сертификат за родители.
• Сертификат за смърт на роднини.
• Документи, потвърждаващи наличието на друго имущество (Вили, коли, земя, ценни книжа, и така нататък. Н.).
• Движенията по банкови сметки в последните шест месеца.
• Документи, потвърждаващи положителна кредитна история: platezhek копия на съвета на публичните услуги през последните 6-12 месеца; договор за кредит.

Заедно с копия по време на необходимостта от осигуряване на оригиналите.

Ако бъдещият кредитополучателя - собственик на бизнес, е необходимо да се представи на банката документи, потвърждаващи стабилността и динамиката. От IP ще изисква удостоверение за регистрация, лиценз за работа, доказателство за плащане на вноски, извлечения, копия от договори за наем, и така нататък. Г.

Чуждестранни лица, които работят на територията на Руската федерация, трябва да представят копие от разрешението за пребиваване и разрешително за работа.

След като прегледа документите, банката прави предварителна решение. Ако тя е положителна, а след това на клиента може да се пристъпи към избора на конкретен имот. Той трябва да се съобразява с условията на програмата. След избиране на кредитополучателя трябва да събира документи за собственост на оценка собственост.

допълнително процедура

Въз основа на прогнозния размер на жилища кредитен лимит се оформя. Той е не повече от 80-100% от тази цифра. Тъй като социалната ипотека в Казан - дългосрочна вид кредитиране, банката изисква гаранции под формата на здравни осигуровки риск от загуба на правото на собственост или материални щети. След това, клиентът трябва да подпише договор с банката. Със своята форма на кредитополучателя може да се запознае предварително на етапа на събиране на документите. В някои случаи, трябва да подпише договор за покупко-продажба, от която ипотеката следва закона. Освен това, също така е необходимо да издаде ипотека - за сигурност, който дава право на кредитора да получи изпълнение на задължение. Тя завършва процеса на регистрация на документи държавна регистрация. Ето как можете да получите социална ипотека.

заключение

Членка в рамките на специални програми, които позволяват на някои категории от населението, за закупуване на жилище в кредит. Заемът се предоставя за 28 години при 7% годишно, при условие, че лицето може да плати първоначална такса. За да се класирате, трябва да се регистрират в държавната администрация на район и за събиране на документи.